Realia, la promotora inmobiliaria perteneciente a Inmocemento (FCC), ha reportado un beneficio neto atribuible de 36 millones de euros en 2024. Este resultado representa un incremento del 47% en comparación con el ejercicio anterior, impulsado por la revalorización de activos debido a la caída de los tipos de interés, a pesar de una reducción en el número de promociones entregadas.
La compañía generó ingresos totales de 133 millones de euros, lo que supone un descenso del 12%. Este retroceso se debe a la significativa caída del 37% en la facturación del segmento de promociones, que no logró ser compensada por el negocio del alquiler, que registró un modesto incremento del 1%. La división de alquiler se benefició de un aumento del 1,5% en las rentas, contrarrestando parcialmente una caída del 1% en la ocupación media de sus inmuebles terciarios, particularmente en edificios de oficinas ubicados en la periferia.
El negocio del alquiler también repercutió positivamente en el beneficio neto, tras sumar 2,8 millones de las valoraciones inmobiliarias
La interacción de diversos factores, entre ellos la reversión neta de provisiones de 7,1 millones de euros —una mejora respecto a los 10,5 millones en negativo del año anterior—, contribuyó al aumento del 15,5% en el resultado bruto de explotación (Ebitda) ajustado, que alcanzó los 68 millones de euros. Por otro lado, la deuda financiera neta se mantuvo estable alrededor de 518 millones de euros, con una tesorería de 18 millones destinada al repago de deuda o finalización de promociones en curso.
Detalles sobre las remuneraciones en Realia
Respecto a las remuneraciones, Juan Rodríguez Torres, presidente no ejecutivo de Realia, recibió 258.000 euros el año pasado, lo que representa un aumento del 1,5% respecto a 2023. Esta cifra incluye una remuneración fija de 217.000 euros, más 24.000 euros en dietas y 17.000 euros por su pertenencia a comisiones del consejo. En el caso de Gerardo Kuri, vicepresidente no ejecutivo, su remuneración total asciende a 239.000 euros, un 1,7% más, desglosada en 211.000 euros fijos, 18.000 euros en dietas y 10.000 euros por comisiones. En total, la remuneración del consejo fue de 698.000 euros en 2024, comparable a los 700.000 euros del año previo.
