En el corazón del exclusivo Barrio de Salamanca de Madrid, la firma inmobiliaria Grupo Lar, en colaboración con fondos gestionados por BlackRock, ha asegurado una financiación significativa de 306 millones de euros proporcionada por Banco Santander. Esta inversión está destinada al ambicioso proyecto de reconversión de las antiguas oficinas en la Torre Castelló, que se transformará en una estructura de 20 plantas con 158 viviendas de lujo y una residencia para estudiantes con 400 camas en habitaciones individuales.
El proyecto, con una inversión total de 500 millones de euros, busca redefinir el concepto de vivienda de lujo en la zona. Según Miguel Ángel Peña, consejero delegado de Living de Grupo Lar, «el respaldo de Banco Santander valida la solidez del proyecto y nos acerca al objetivo de entregar al mercado un activo único por ubicación, calidad y concepto». Destaca que la preventa ha sido todo un éxito, reflejando una fuerte demanda por parte de los consumidores en busca de propiedades exclusivas en este codiciado barrio.
El respaldo de Banco Santander valida la solidez del proyecto y nos acerca al objetivo de entregar al mercado un activo único por ubicación, calidad y concepto
La Torre Castelló ofrecerá a sus futuros residentes lujosas vistas de 360 grados sobre Madrid, además de un centro de bienestar, gimnasio, coworking y jardines elevados. Tanto las viviendas como la residencia de estudiantes recibirán los prestigiosos certificados de sostenibilidad BREEAM, Wiredcored, y Fitwel, asegurando el compromiso del proyecto con la sostenibilidad, tecnología y salud.
Pérez Llorca ha actuado como asesor legal para la financiación de los sponsors, mientras que CMS Albiñana & Suárez de Lezo lo ha hecho para Banco Santander. Situado en María de Molina, 50, el edificio fue anteriormente propiedad del Ministerio de Hacienda, antes de ser subastado y adquirido por Grupo Lar y BlackRock por 204,7 millones de euros. Las obras de remodelación comenzarán en 2025 y se prevé que concluyan en 2027, con la comercialización programada para iniciar en octubre de ese año.
