Construcción

El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha afirmado que el Gobierno de España está trabajando para cambiar el paradigma de la vivienda mediante el desarrollo de un parque público protegido a precios asequibles. Lucas ha participado en un foro organizado por Uría Menéndez, compartiendo escenario con Fernando Azofra, socio del área de inmobiliario y urbanismo, y Felipe Iglesias, consultor de urbanismo del bufete. Durante su intervención, Lucas ha detallado los instrumentos económicos y normativos que el Gobierno está implementando para incrementar la oferta de vivienda protegida. La aprobación de la primera Ley de Vivienda estatal de la democracia se ha convertido en un pilar fundamental, seguida de su correspondiente despliegue reglamentario. El secretario de Estado ha puesto en valor los fondos del Plan de Recuperación para el incremento de la oferta de vivienda asequible y ha señalado que esto continuará con el próximo Plan Estatal de Vivienda. Este plan, según Lucas, triplicará la inversión pública, asegurando que las viviendas construidas no puedan ser descalificadas en el futuro. Lucas también ha explicado que el Gobierno ha introducido diversos mecanismos para fortalecer el sector de la construcción. Uno de los puntos destacados es el PERTE de la industrialización de la construcción, junto con el Fondo Soberano España Crece, considerado esencial para avanzar en nuevos proyectos de vivienda a precios accesibles.
En el año 2025, la creación de sociedades mercantiles en España ha experimentado un notable crecimiento del 7,9% respecto al año anterior, alcanzando un total de 128.871 nuevas empresas. Esta cifra, la más alta de los últimos años, se ha publicado según los datos proporcionados por el Colegio de Registradores. Este incremento marca el quinto año consecutivo en el que el número de constituciones anuales supera las 100.000, consolidando una recuperación sostenida desde la caída de 2020 debido a la pandemia, cuando se registraron tan solo 80.134. En el desglose por sectores, las áreas de construcción y actividades inmobiliarias han destacado, concentrando más de una cuarta parte de las nuevas empresas creadas en este periodo. Otros sectores, como servicios profesionales y técnicos, comercio y hostelería, también han mostrado un crecimiento significativo. Las sociedades limitadas han mantenido su predominio con un 98,7% del total de nuevas constituciones, mientras las sociedades anónimas permanecieron estables en un 0,4%. En cuanto a las sociedades profesionales, estas reflejaron el cambio más relevante entre 2024 y 2025, aumentando de 1.288 a 1.437 inscripciones. Las sucursales de empresas extranjeras, por su parte, experimentaron una leve disminución, pasando de 165 a 161 inscripciones. Los plazos de tramitación para la constitución de sociedades han permanecido dentro de las expectativas recientes, con una media de 54,5 días para las solicitudes presenciales y 41,4 días para las telemáticas. Las extinciones de empresas inscritas en 2025 han crecido un 4,5% tras dos años de disminuciones En 2025, las extinciones han sumado un total de 34.259, aunque la proporción de extinciones respecto a constituciones se redujo ligeramente. Este fenómeno indica un cierto grado de estabilidad en comparación con los niveles anteriores a la crisis de 2008. Además, el año 2025 presenció un aumento del 4% en el número de depósitos de cuentas presentadas,…
El Pleno del Congreso ha aprobado una propuesta del Partido Popular para solicitar al Gobierno la reducción del IVA en la adquisición de la primera vivienda, bajándolo del 10% al 4%. Además, contempla bonificaciones del IRPF durante los primeros cuatro años de vida laboral para los jóvenes. Pese a recibir los votos en contra del PSOE y Sumar, la moción presentada ha logrado el respaldo mayoritario de la Cámara. La propuesta de bajada del IVA obtuvo el apoyo de partidos como Vox, Junts y UPN, mientras que formaciones como PNV, Coalición Canaria y BNG decidieron abstenerse. En cuanto a la propuesta de bonificación del IRPF a los jóvenes, además de PNV, BNG y Coalición Canaria, Junts optó por la abstención. Además de estas medidas, la moción incluye también iniciativas como la generación de condiciones favorables para iniciar la construcción de un millón de viviendas en España en los próximos cuatro años. El objetivo es ubicar estas viviendas en las zonas de mayor demanda y reducir el déficit habitacional acumulado, en lo cual el PSOE se ha abstenido. Otra de las iniciativas aprobadas por el Congreso, en la cual el PSOE sí brindó su apoyo, es el fomento de la colaboración público-privada en la promoción y construcción de viviendas. También se ha aprobado permitir el uso de los remanentes de los ayuntamientos para inversiones en viviendas asequibles, adaptando los plazos a las necesidades de construcción. El Congreso ha pedido movilizar y poner a disposición del mercado todo el suelo público que tenga la Administración General del Estado con el objetivo de dedicarlo al alquiler de vivienda asequible, a un precio un 30% inferior a la media del mercado. Asimismo, se pronunció a favor de elaborar un plan para reducir trabas administrativas y realizar las reformas normativas necesarias.
El Partido Popular (PP) ha decidido abordar de manera proactiva la actual crisis de vivienda en España con una sólida propuesta que será presentada esta semana en el Pleno del Congreso. La iniciativa incluye una batería de medidas, destacándose una ambiciosa propuesta para construir un millón de viviendas en los próximos cuatro años. Esta moción es consecuencia de una interpelación urgente que se dirigió en la última sesión plenaria a la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, reflejando la urgencia y necesidad de medidas concretas en este sector clave. Una de las propuestas cruciales en la moción es fomentar la colaboración público-privada para promover y construir viviendas. También se insta al Gobierno a poner a disposición del mercado todo el suelo público controlado por la Administración General del Estado, destinándolo al alquiler de vivienda asequible a precios un 30% por debajo de la media del mercado. Además, el Grupo Popular ha registrado en el Congreso varias proposiciones de ley relacionadas, incluyendo reformas a la Ley del Suelo, con el fin de agilizar los trámites de construcción y combatir la ocupación ilegal de inmuebles. Este paquete de acciones busca no solo incrementar la oferta de viviendas, sino también mejorar las condiciones legales y administrativas para quienes deseen adquirir propiedades. En términos fiscales, el PP propone bajar el IVA de adquisición de la primera vivienda nueva del 10% al 4%. También plantea permitir el fraccionamiento del IVA y del impuesto sobre transmisiones patrimoniales conforme al pago de la hipoteca y proponer la eliminación o bonificación del IRPF a los jóvenes durante los primeros cuatro años de su vida laboral. El grupo parlamentario enfatiza la urgencia de apoyar a las familias en riesgo de pobreza y con necesidades sociales significativas con problemas para pagar su vivienda, demandando al Estado que asuma…
Hochtief, la filial alemana del grupo ACS, ha asegurado un importante contrato para la construcción de una de las instalaciones científicas más avanzadas de Alemania en la ciudad de Kiel. Este ambicioso proyecto, con un presupuesto total de 230 millones de euros, fue formalizado en Berlín y representa un hito significativo para la compañía y el sector de la biofarmacia en el país. El acuerdo firmado este miércoles otorga a Hochtief la responsabilidad integral del diseño, construcción y explotación de las instalaciones durante 30 años. Según ha destacado el consejero delegado de ACS y Hochtief, Juan Santamaría, «este proyecto pone de relieve nuestra sólida posición en el mercado estratégicamente importante de la salud y la biofarmacia». Ubicación e importancia científica El nuevo centro de investigación estará ubicado cerca de la Universidad Christian Albrecht y unificará las unidades de Kiel y Hamburgo del Instituto Federal de Investigación. Sus instalaciones, con una superficie útil de aproximadamente 6.250 metros cuadrados, permitirán a los científicos trabajar de manera interdisciplinar. Hochtief aislará en gran medida el edificio de su entorno para protegerlo de vibraciones y golpes, debido al uso de microscopios e instrumentos de medición de alta sensibilidad. Este enfoque meticuloso en la construcción busca garantizar un entorno ideal para la investigación de vanguardia que se llevará a cabo en el lugar. Hochtief y su grupo de empresas tienen experiencia previa en el desarrollo de instalaciones de investigación y laboratorios, incluyendo proyectos en la Universidad de California en Berkeley, la Universidad de Cleveland en Ohio, y las universidades alemanas de Rosenheim y Duisburg-Essen. Estas actividades refuerzan su reputación como líder en el ámbito de la construcción especializada en entornos académicos y científicos.
El sector de la construcción en 2025 mostró un leve retroceso del 1,2%, rompiendo así la racha de crecimiento que había mantenido en los últimos cinco años. Este dato, proporcionado por Nalanda, plataforma de gestión documental del grupo Once For All, fue reflejo de una tendencia decreciente aunque con picos significativos a lo largo del año. En total, se presentaron 20.785 obras a través de Nalanda, una cantidad menor en comparación con las 21.037 de 2024. Sin embargo, en junio, la plataforma alcanzó un récord con 2.507 obras ofertadas, la cifra más alta registrada en su historia. La construcción mantiene sus niveles y cierra 2025 con una oferta en número de obras ligeramente inferior al año anterior Caída general con variaciones regionales y de presupuesto El análisis de las obras ofertadas revela que el 76% corresponde a proyectos de hasta 500.000 euros. Las obras con presupuestos entre 500.000 y 1 millón de euros fueron las más dinámicas, experimentando un avance del 17%. Ricardo Muriel, director de Marketing de Nalanda, afirma que el sector de la construcción se mantiene estable a pesar de romper la tendencia creciente. Según Muriel, el sector logró «superar los desequilibrios estructurales y el parón de la obra pública debido a la falta de aprobación de los Presupuestos Generales del Estado». Desempeño por comunidades autónomas Cataluña lidera el número de obras ofertadas, acumulando el 19,1% del total con 3.980 proyectos. Siguen Andalucía con 2.977 obras (14,3% del mercado), Madrid con 2.298 obras (11,1%) y la Comunidad Valenciana con 2.193 obras (10,6%). En cuanto a crecimiento en número de proyectos, La Rioja registró el mayor incremento, del 51,2%, seguida de Murcia (25,4%) y Canarias (14,9%). Otros incrementos modestos se observaron en Navarra (2,7%), Asturias (2,6%), Extremadura (1%), Baleares (0,8%) y País Vasco (0,6%). Por otro lado, Madrid encabezó…
El sector de las viviendas industrializadas en España ha experimentado un crecimiento notable, alcanzando las 5.000 entregas el año pasado, lo que supone más del doble de las cifras anteriores y supera las expectativas del Proyecto Estratégico para la Recuperación y la Transformación Económica de la Industrialización de la Vivienda (PERTE). Este avance sitúa al sector en una senda que apunta a alcanzar el objetivo de 20.000 viviendas anuales en una década. La innovación como clave para el desarrollo Durante una rueda de prensa, Daniel Castro, director de la Escuela Superior de Caminos de la Universidad de Cantabria (UC) y portavoz del ‘I Congreso de Innovación en Construcción, Edificación, Infraestructuras y Concesiones (IC2)’, subrayó la urgente necesidad de acelerar la inversión en tecnología e innovación para abordar eficazmente el aumento de la oferta de vivienda, considerada como una de las principales preocupaciones de los ciudadanos. Castro destacó el papel fundamental de la innovación para maximizar el potencial de los fondos europeos, así como el reciente Fondo España Crece. La construcción se perfila como el sector más estratégico para canalizar los 120.000 millones de euros prometidos por el Gobierno El evento, que se llevará a cabo del 1 al 5 de junio en Santander, contará con la participación de 500 expertos y tendrá a Chile como país invitado. Entre los asistentes a la presentación estuvieron la rectora de la UC, Conchi López, y el consejero de Fomento de Cantabria, Roberto Media, quienes enfatizaron la importancia de la colaboración y la transferencia del conocimiento. Media recalcó el compromiso del Gobierno de Cantabria de posicionar la región como un referente en obra pública, mencionando la ambiciosa construcción de la carretera Requejada-Suances, una de las mayores obras de ingeniería de la región. En el Congreso se abordarán temas cruciales como la industrialización y digitalización…
Budimex, la constructora polaca en la que Ferrovial posee una participación del 50,14%, ha destacado en el último trimestre del año pasado con un beneficio neto de 310 millones de eslotis (equivalentes a 74 millones de euros), lo que representa un notable incremento del 80% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este anuncio lo realizó la compañía ante la Bolsa de Valores de Varsovia, anticipando sus resultados financieros correspondientes al año 2025. La explicación detrás del notable crecimiento en el beneficio neto consolidado se centra en el aumento de los ingresos por ventas y la mejora en la rentabilidad operativa del segmento de construcción, además de una alta rentabilidad en el sector de servicios. Los ingresos del último trimestre del año culminaron en 3.000 millones de eslotis (712 millones de euros), con un beneficio operativo de 383 millones de eslotis (91 millones de euros). El valor de los nuevos contratos firmados en el cuarto trimestre alcanzó los 2.400 millones de eslotis, elevando la cartera de proyectos a un total de 16.200 millones de eslotis Por su parte, durante los primeros seis meses de 2025, Budimex informó unos ingresos de 3.947 millones de eslotis (937 millones de euros) y un beneficio neto de 270 millones de eslotis (64 millones de euros). En el mismo periodo, Ferrovial logró ingresos de 4.469 millones de euros y un beneficio de 540 millones de euros. Estos resultados refuerzan la posición de Budimex en el mercado de la construcción, apuntalando su crecimiento a través de la consolidación en segmentos clave y la firma de nuevos contratos. Con una sólida cartera de proyectos, la constructora está bien posicionada para seguir su trayectoria de crecimiento y rentabilidad en los próximos años, beneficiando a sus accionistas y consolidando su rol estratégico en el mercado polaco e…
El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha instado a recuperar la construcción de vivienda pública para mejorar la oferta de alquiler asequible, enfocándose especialmente en los jóvenes. Durante su intervención en el evento ‘Diálogo por el Futuro de la Prosperidad’, organizado por Talento por el Futuro, Cuerpo indicó que la ausencia de inversiones en el sector vivienda en los últimos 15 años ha provocado una caída en el aporte del sector de la construcción al PIB del país, del 13% en 2008 al actual 6%. Cuerpo enfatizó que la vivienda es ahora «la gran prioridad» para el Gobierno, destacando que se ha transformado en una cuestión social crítica y un impedimento para el proyecto de vida de muchos jóvenes. El retraso en la emancipación es un problema creciente, exacerbado por la denominada «trampa del alquiler”. Esta situación refleja que, habitualmente, es más caro alquilar que pagar una hipoteca, haciendo que los jóvenes no puedan ahorrar lo suficiente para comprar una vivienda. Para combatir este desafío, el ministro recordó la existencia de una línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO), destinada a jóvenes menores de 35 años, que ofrece apoyo para acceder a su primera vivienda. Desde otra perspectiva, Cuerpo defendió la ratificación del acuerdo comercial entre la Unión Europea y Mercosur, destacando su relevancia geopolítica en el actual contexto internacional. El ministro subrayó que el acuerdo es «una señal» del éxito de aplicar principios europeos del derecho internacional, como proteger el multilateralismo para la prosperidad bilateral. La importancia de tener un socio geopolítico como Mercosur en estos momentos es incluso mayor que el propio acuerdo comercial en sí Este acuerdo, tras 25 años de negociaciones, se presenta como una oportunidad para generar prosperidad y consolidar relaciones internacionales sólidas entre la Unión Europea y los países…
Alberto Nadal, vicesecretario de Economía y Desarrollo Sostenible del Partido Popular, aboga por una serie de medidas destinadas a agilizar la conversión de oficinas y locales no residenciales en viviendas. En una entrevista con Europa Press, Nadal enfatizó la necesidad de enfrentar el actual problema de oferta en el mercado de la vivienda en España, un país en el que, según el Banco de España, existe un déficit de alrededor de 720.000 viviendas. La cifra, advirtió, podría empeorar. El exsecretario de Estado propone aplicar políticas que promuevan la construcción de nuevas viviendas, bien sea habilitando nuevo suelo urbanizable o renovando edificaciones existentes para uso residencial. Según Nadal, es fundamental reducir drásticamente la burocracia para facilitar la entrega de viviendas. Destacó que la lentitud actual dificulta la conversión de edificios de oficinas en viviendas. Lo que necesitamos es que haya más vivienda; para que haya más vivienda solo puede surgir de dos sitios, o bien crear suelo urbanizable adicional para hacer vivienda nueva o bien viviendas existentes o edificaciones existentes destinarlas a viviendas Nadal también criticó las «medidas intervencionistas» de la Ley de Vivienda que permiten intervenir en los precios de alquiler, calificándolas de «totalmente fracasadas». Rechaza la fijación de precios del alquiler, recordando que prácticas similares en la década de los 60 llevaron al declive del mercado. Las medidas del Gobierno de fijar los precios de los alquileres ya las puso Franco en los años 60 y el resultado fue el declive del centro de las ciudades y la desaparición prácticamente del mercado de alquiler Finalmente, el dirigente del PP indicó que, una vez resuelta la problemática de la oferta, se debería actuar para estimular la demanda mediante la reducción de impuestos para los jóvenes y familias con dificultades para acceder a la propiedad, subrayando la importancia de que España…