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Las cifras de donaciones y herencias de viviendas en España han experimentado un notable incremento entre 2017 y 2024. Según el informe reciente del Consejo General del Notariado, las donaciones han aumentado un 67,8%, pasando de 32.623 a 54.735, mientras que las herencias subieron un 20,2%, de 335.888 en 2017 a 403.854 en 2024. Estas estadísticas fueron divulgadas con motivo del Día Internacional de las Personas Mayores. El avance en la transmisión de propiedades La proporción de viviendas heredadas y donadas supone un 64% de las operaciones de compraventa en 2024. En el primer semestre de 2025, las cifras alcanzaron 26.923 donaciones y 202.923 herencias, lo que representa el 60% de las transacciones de compraventa hasta junio de ese año. Los datos del Notariado revelan que entre enero de 2017 y julio de 2025 se autorizaron 11.032.677 actos notariales relacionados con adultos mayores El papel del notariado en la seguridad jurídica De enero a junio de 2025, se registraron 750.436 actos, un volumen similar al mismo periodo de 2024. Aunque los testamentos y poderes generales concentran la mayoría de las acciones notariales, el peso de las donaciones casi se ha duplicado, pasando del 7,1% en 2017 al 14,1% en 2025, afectando principalmente a las herencias. María Teresa Barea, portavoz del Consejo General del Notariado, explica que el Notariado garantiza la seguridad jurídica preventiva, permitiendo a las personas mayores documentar sus decisiones conforme a la ley. Estas acciones no solo buscan la validez y eficacia jurídicas, sino también incluyen la designación de apoyos cuando es necesario.
“Los notarios funcionamos por la vía digital de forma muy intensa desde hace dos décadas”  La figura del notario no solo es una cuestión simplificada de “dar fe”, sino que facilita y asesora a los ciudadanos en determinados actos legales que pueden cambiar su futuro en el corto plazo. José Ángel Martínez Sanchiz, presidente del Consejo General del Notariado, lo sabe muy bien. En sus más de cuatro décadas de trayectoria profesional, ha visto evolucionar los problemas de las empresas españolas y su sociedad, a la par que desde el oficio han buscado poner soluciones a los mismos. Por todo ello, ¿a qué se están enfrentando en estos momentos?  “Ahora mismo estamos muy esperanzados en que salga una normativa que ya está fraguándose de trasposición de la directiva de herramientas digitales, que establece la posibilidad de introducir en los estados miembros de la Unión Europea procedimientos para la constitución de sociedades a distancia”, responde Martínez Sanchiz en conversación con Capital, catalogando este reto como un auténtico “proyecto”.   “El objetivo, fundamentalmente, es avanzar precisamente en la relación con la sociedad, con una sociedad cuya transformación también viene guiada por los más jóvenes en el ámbito de la sociedad de la información”, añade éste, que recuerda que este tipo de progresos “son una forma de ampliar las relaciones entre los notarios y las personas”.   De hecho, desde el momento de su nombramiento, uno de los principales elementos de su hoja de ruta en el seno del Consejo General del Notariado ha sido “reforzar el documento en el ámbito electrónico”. “Esto estaba dentro de las ideas que me animaron a presentarme en el momento en que tomé posesión del cargo. Era una época en la que estábamos inmersos en plena crisis hipotecaria, y, en ese instante, había una lógica incertidumbre sobre cómo iba…
Según los datos del Consejo General del Notariado, la creación de nuevas sociedades creció un 26,1% en tasa interanual durante junio, hasta las 9.512 La variación fue positiva en todas de las comunidades autónomas, excepto en el País Vasco (-25,4 %) y Navarra (-15 %). Así, los aumentos más importantes en términos relativos se produjeron Castilla-La Mancha (+52,7 %), Madrid (+43,8 %), Canarias (+39,6 %) y Cataluña (+39,5 %). El capital social fundacional de las nuevas sociedades constituidas aumentó un 2,8 % interanual a nivel nacional en el sexto mes del año, hasta promediar los 16.747 euros, con una alta disparidad territorial, según los notarios, con subidas en seis autonomías y descensos en las once restantes. Las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 euros y 4.000 euros alcanzaron las 7.143 nuevas sociedades, lo que supone un incremento del 28,5 % en comparación con el mismo mes de 2020. Dentro de estas, el capital medio de constitución fue de 3.030 euros, lo que supone una subida del 0,1 % frente al registrado en el mismo mes del año previo. Por regiones, se registraron "grandes" subidas en Extremadura (414,6 %) y Navarra (326,5 %), mientras que las mayores caídas se dieron en Asturias (-64,1 %), Cantabria (-57,6 %) y La Rioja (-56,4 %).