El mercado inmobiliario español ha experimentado un notable incremento en el precio de la vivienda usada, que se encareció un 7,2% durante el año 2024. Según un informe del portal inmobiliario Hogaria.net, el costo por metro cuadrado alcanzó los 1.984 euros en diciembre, lo que representa un aumento de 0,4% respecto al mes anterior y un incremento del 1,5% en tasa trimestral. Este crecimiento evidencia la gran desigualdad existente entre la oferta disponible y la creciente demanda.
El informe resalta que en diciembre, 43 provincias vieron un repunte en sus precios inmobiliarios en comparación con noviembre. Se advierte que, si los poderes públicos no implementan medidas para aumentar la oferta, el mercado podría experimentar subidas de precios similares o incluso superiores a las del presente año, superando la tasa de inflación.
Las provincias más caras y más baratas para comprar vivienda
Entre las provincias más caras para adquirir vivienda en 2024 destacan las Islas Baleares, donde el precio por metro cuadrado asciende a 4.312 euros. Le siguen Guipúzcoa con 3.610 euros y Madrid con 3.585 euros. También es notable el precio en Barcelona, que se sitúa en 3.414 euros, y Málaga en 3.398 euros.
Por el contrario, las provincias con precios más asequibles son Ciudad Real, con 1.149 euros por metro cuadrado, seguida de León, Palencia, Ourense y Badajoz, cuyas cifras son 1.194 euros, 1.196 euros, 1.240 euros y 1.286 euros respectivamente.
El estudio también señala que las provincias donde más descendieron los precios durante el pasado año fueron Ourense (-2,4%) y Córdoba (-0,1%). Por el contrario, las más impactadas por el aumento de precios son Alicante (+9,6%), Málaga (+9,5%), Guipúzcoa (+8,1%), Valencia (+8,1%) y Cantabria (+7,2%)
