La confianza de las inmobiliarias en España se encuentra en su punto más bajo de los últimos dos años, según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) publicada por idealista. Los índices de confianza han experimentado una caída por tercer año consecutivo, siendo el mercado de compraventa el más afectado. El índice de compraventa ha descendido hasta el 64,6%, marcando una disminución de 6,9 puntos. En paralelo, la confianza en el alquiler también ha mermado, reduciéndose 3 puntos hasta alcanzar el 56,4%.
Incertidumbre en el mercado de compraventa
La falta de oferta se alza como la principal preocupación para las agencias inmobiliarias, complicando la captación de nuevos productos. Este panorama lleva a que un 29% de las agencias confíe en vender, a lo sumo, el mismo número de viviendas, mientras que un 21% prevé una disminución en las ventas para el periodo entre enero y marzo de este año.
Respecto a los precios, el mercado muestra señales de estancamiento. Un 49% de las inmobiliarias espera que los precios se mantengan estables este trimestre, en contraste con un 40% que anticipa alzas y un reducido 8% que proyecta bajadas.
Poca oferta en el mercado del alquiler
La situación es similar en el ámbito del alquiler, señalado también por una oferta escasa y las dificultades que enfrenta la demanda para acceder a arrendamientos. Un 31% de las agencias reconoce que ya no capta viviendas para alquilar, mientras que un 25% espera captar menos propiedades para este uso. En contraposición, un 20% de las agencias prevé incrementar la captación de pisos.
Son cada vez menos las inmobiliarias que auguran subidas de precios en los alquileres, con un 35% de los encuestados frente al 45% del pasado trimestre
