La Unión General de Trabajadores (UGT) ha formalizado una denuncia ante la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) contra varias de las principales plataformas digitales del sector inmobiliario, acusándolas de abuso de posición dominante. Según ha informado el sindicato en un comunicado este martes, UGT busca que se sancione un sistema que, asegura, está monopolizando el mercado inmobiliario. Esto ha conducido a un aumento significativo de los precios de la vivienda, especialmente problemático en un contexto de crisis habitacional.
UGT detalla que las plataformas digitales establecen una concentración estructural que prácticamente monopoliza los servicios relacionados con el mercado inmobiliario ‘online’. Estos servicios incluyen tasaciones y valoraciones, seguros ‘antiokupas’, certificaciones energéticas y consultas de morosidad, entre otros. La denuncia resalta que se observa una integración vertical en la que se controlan varias fases sucesivas de distribución y acceso al mercado, fases que anteriormente eran gestionadas por diversas empresas externas.
Esta situación, argumenta el sindicato, minimiza la necesidad de operadores externos, lo que genera una dependencia económica y uniformiza tanto la oferta como la demanda. La consecuencia inmediata de esta dinámica es el encarecimiento del acceso a la vivienda, obligando a las personas trabajadoras a destinar una porción creciente de su salario a este fin. Además, UGT subraya la asimetría estructural de servicios, que apunta principalmente a satisfacer las necesidades del lado de la propiedad, mermando las opciones de quienes quieren acceder a una vivienda.
UGT reclama un proceso que obligue a los anunciantes a respetar la normativa, para evitar los abusos en el mercado inmobiliario
El sindicato considera que el modelo de plataformas digitales ha operado al margen de cualquier regulación que vigile adecuadamente el mercado, lo que ha permitido que estas se beneficien económicamente de prácticas abusivas. Por ello, UGT propone la creación de un proceso similar al de la Ventanilla Única Digital utilizada en la regulación de pisos turísticos. El objetivo es garantizar que se facilite a los usuarios información clara sobre sus derechos y asegurar que las plataformas eliminen anuncios ilegales, haciendo que los costos de intermediación sean asumidos por los propietarios.
El comunicado de UGT concluye subrayando la importancia de proteger los intereses de los usuarios de estas plataformas, asegurando que las condiciones de acceso sean justas y equitativas para todos los interesados en el mercado inmobiliario.
