All Iron, socimi especializada en apartamentos de corta y media estancia, ha concretado una financiación sindicada por un total de 200 millones de euros con varios de los principales bancos españoles. Esta operación busca impulsar el crecimiento de la compañía durante los próximos cinco años.
El acuerdo, que se ha firmado con un tipo de interés basado en el Euríbor a 3 meses más un diferencial entre el 1,6% y el 1,9%, ha contado con la participación de Banco Santander, Kutxabank, BBVA, Laboral Kutxa, Abanca, CaixaBank, Bankinter y Banca March. La amortización completa del préstamo está programada para el 16 de abril de 2031, según informó la empresa en un comunicado.
La financiación permitirá a All Iron asegurar su crecimiento en un entorno macroeconómico actual y dispondrá de una capacidad de inversión adicional de 100 millones de euros para nuevas adquisiciones.
All Iron posee una cartera de más de 16 inmuebles equivalentes a 867 plazas, con un valor total de 350 millones de euros. Aproximadamente el 60% de estos activos están en operación. La estrategia de la socimi se centra en invertir en propiedades situadas en zonas prime de Madrid y Barcelona, donde ya cuenta con inmuebles en los barrios de Salamanca y Chamberí en Madrid, así como en Universidad y 22@ en Barcelona.
En esta operación, Banco Santander y Kutxabank han actuado como entidades coordinadoras, con Banco Santander también cumpliendo el rol de bookrunner y agente. Además, la firma Baker McKenzie participó como asesor legal de la compañía, mientras que Gómez-Acebo & Pombo fue el asesor de las entidades financiadoras. La operación ha sido calificada de parcialmente verde conforme a los principios de la Loan Market Association (LMA).
