El Comité Económico y Social Europeo (CESE) celebró en su sesión plenaria de diciembre su primer Foro de Vivienda, destacando la necesidad urgente de garantizar viviendas dignas, sostenibles y asequibles en toda la Unión Europea. Este evento reunió a destacadas figuras y expertos para abordar la actual crisis de vivienda y proponer soluciones concretas.
La vivienda debe considerarse un derecho fundamental, asegurando condiciones dignas y sostenibles para todos los europeos, especialmente para los jóvenes y los grupos más vulnerables. Este fue el mensaje central del foro, que subrayó la urgencia de tomar medidas decisivas a nivel europeo para revertir una crisis que ha hecho que el acceso a la vivienda quede fuera del alcance de muchos debido al aumento de los precios y los alquileres. Se hizo un llamado para consagrar el derecho a la vivienda en la legislación primaria de la UE, así como para impulsar innovaciones como las renovaciones climáticamente neutras y las soluciones de vivienda colectiva.
Reconociendo el derecho a la vivienda
La creación de una cartera específica sobre vivienda dentro de la nueva Comisión fue recibida como un avance histórico. En este contexto, Oliver Röpke, presidente del CESE, señaló: "La vivienda es un derecho fundamental, no un privilegio, y no podemos permitir que las poblaciones vulnerables sean excluidas de esta necesidad básica. Nos enfrentamos a una grave crisis de vivienda en casi todos los Estados miembros, y debemos actuar con urgencia para garantizar viviendas asequibles, sostenibles y dignas para todos".
Röpke enfatizó que superar esta crisis requiere abordar los fallos del mercado, simplificar el acceso a fondos y priorizar tanto la sostenibilidad como a los colectivos más afectados, como los jóvenes. Además, abogó por incluir el derecho a la vivienda en la legislación primaria de la UE y fomentar soluciones innovadoras como las viviendas colectivas y las renovaciones sostenibles.
Por su parte, Bent Madsen, presidente de Housing Europe, destacó que la vivienda debe tratarse como una infraestructura esencial para la sociedad, al mismo nivel que la salud y la educación. Madsen señaló: "Respaldamos el enfoque basado en valores, reglas e inversión propuesto por el nuevo Comisario de Vivienda. Estamos listos, como proveedores de vivienda social, para liderar la entrega de los hogares que nuestras sociedades necesitan".
Un plan de acción europeo para la vivienda
En el dictamen titulado Vivienda social en la UE: digna, sostenible y asequible, los ponentes Thomas Kattnig y Rudolf Kolbe subrayaron que el mercado de la vivienda ha fallado en ofrecer soluciones adecuadas. Proponen mejorar las condiciones marco, como la planificación urbanística y la coordinación, establecer el derecho a la vivienda, asignar fondos suficientes y priorizar la sostenibilidad y las necesidades de los jóvenes. "La crisis de la vivienda en la UE es real”, afirmó Kattnig. "Es urgente un plan de acción europeo que garantice el derecho a la vivienda, alineado con el Pilar Europeo de Derechos Sociales y la Carta de Derechos Fundamentales".
Kolbe añadió que medidas clave incluyen políticas de suelo social, inversión en construcción sostenible y herramientas estadísticas a nivel europeo para monitorear el mercado inmobiliario de forma transparente. "Nuestro objetivo es claro: convertir la vivienda en un derecho universal que priorice la juventud, la sostenibilidad y la justicia social".
Colaboración con la sociedad civil
Durante el debate, Georgi Stoev, del Grupo de Empresarios del CESE, destacó la importancia de una política de vivienda basada en datos fiables, como un registro de transparencia de transacciones inmobiliarias en la UE. También propuso un grupo de expertos que incluya representantes del CESE para asesorar al nuevo Comisario de Vivienda en la creación de un plan de acción europeo.
Carlos Manuel Trindade, miembro del Grupo de Trabajadores del CESE, subrayó que el dictamen llega en un momento crucial, abordando problemas que afectan a miles de personas en toda Europa. Insistió en la necesidad de un mercado funcional y una estrategia europea que priorice la vivienda digna y sostenible en la legislación de la UE.
Finalmente, Baiba Miltoviča, presidenta de la Sección TEN del CESE, instó a la Comisión Europea a organizar una cumbre anual sobre vivienda social y asequible que reúna a todos los actores implicados. Esta iniciativa, señaló, podría ser clave para implementar medidas efectivas en los Estados miembros.
