Passeig de Gràcia, en Barcelona, se reafirma como la calle comercial con los alquileres más elevados de España, alcanzando una renta ‘prime’ de 3.420 euros por metro cuadrado al año, lo que se traduce en 285 euros al mes. Esta cifra sitúa a la calle barcelonesa en el 16º puesto en el ranking mundial, según el informe ‘Main Streets Across the World’ de Cushman & Wakefield. Este informe analiza las rentas de las calles comerciales ‘prime’ en 92 ciudades globales y destaca a Passeig de Gràcia como «una de las arterias comerciales más icónicas y exclusivas del panorama internacional».
Las calles madrileñas de Serrano y Gran Vía le siguen de cerca, con rentas de 3.300 euros (275 euros al mes) y 3.120 euros (260 euros al mes) respectivamente. Ambas calles han experimentado un aumento del 8% en sus rentas respecto al año anterior, impulsadas por la incorporación de grandes firmas internacionales. Rob Travers, head of EMEA retail de Cushman & Wakefield, sostiene que el crecimiento se debe a «la tensión competitiva provocada por la escasa disponibilidad en las ubicaciones más cotizadas».
Passeig de Gràcia apenas alcanza un 3% de disponibilidad
, mientras que en Serrano prácticamente es inexistente. Esta falta de espacio hace que las principales calles se mantengan como «el escaparate global más potente para la diferenciación y la experiencia de marca».
En el plano internacional, New Bond Street, en Londres, lidera el ranking mundial con un alquiler de 20.482 euros anuales por metro cuadrado, producto de un incremento del 22% respecto al año anterior. Le sigue la Via Montenapoleone, en Milán, y la Upper Fifth Avenue, en Nueva York, con 20.000 y 18.359 euros respectivamente.
El informe también refleja que el turismo internacional, en auge con previsiones de crecimiento anuales superiores al 8%, es el motor de los destinos de retail superprime. En España, el turismo ha alcanzado los 53 millones de visitantes internacionales entre enero y septiembre de 2025, fortalecido por turistas de Estados Unidos, Reino Unido y Francia, beneficiando a las áreas comerciales más significativas del país.
