El complejo del Palacio de la Moncloa, con una superficie de 200 metro cuadrados, estaría valorado en 125 millones de euros
Las elecciones generales están a la vuelta de la esquina y es que el próximo 23 de julio se decidirá quién residirá, a priori, los próximos cuatro años en el Palacio de la Moncloa. El lugar en el que actualmente vive el presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez, no solo se utiliza para su residencia, sino que también sirve como lugar para recibir a los jefes de Estado de otros países o para celebrar cada martes el Consejo de Ministros.
Sobre este amplio complejo surgen numerosas dudas, como cuál es su precio o por cuántas habitaciones y metros cuadrados está compuesto. Por ello, la plataforma inmobiliaria Casavo ha decidido responder a estas incógnitas, obteniendo una estimación del precio del Complejo del Palacio de la Moncloa como propiedad, brindando una perspectiva objetiva en un rango de valores.
El Palacio de la Moncloa, ubicado en el distrito de Moncloa-Aravaca de la capital española, forma parte de un impresionante complejo de alrededor de veinte hectáreas de extensión y que alberga un conjunto arquitectónico de gran relevancia histórica y política. La residencia principal donde hacen el día a día el presidente y su familia tiene una superficie de 200 metros cuadrados y cuenta con un total de 8 dormitorios, 9 baños, 3 vestidores y 8 salones. El total de la parcela se extiende a 56.000 metros cuadrados, 33.000 de ellos construidos, e incluye varias zonas verdes, pistas de tenis y pádel, piscina y hasta un helipuerto.
Y la duda del millón: ¿cuánto cuesta realmente la casa en la que reside nuestro presidente del Gobierno? Casavo ha estimado que el valor económico de la Moncloa estaría situado en torno a los 125 millones de euros. Para llegar a esta cifra se ha estudiado principalmente el precio medio de zona, considerando únicamente los metros construidos de la parcela.
Partiendo de que el precio por metro cuadrado de un activo en buen estado en ese territorio ronda los 4.000 euros, la plataforma ha analizado también todos los chalés anunciados allí en el último año, obteniendo un valor unitario medio de 3.780 euros el metro cuadrado. Aplicándole a estos precios el margen de negociación correspondiente y atendiendo a las características concretas del inmueble ya mencionadas, la inmobiliaria concluye que 125 millones sería una tasación objetiva.
Sin embargo, desde la inmobiliaria advierten que es importante destacar que esta cifra “no tiene en cuenta el valor adicional atribuido a esta propiedad debido a su condición de Bien de Interés Cultural”.
Además, continúan, tampoco considera los otros doce edificios que forman parte del complejo, conectados entre sí mediante un sistema de túneles subterráneos, también conocido como “búnker subterráneo”, que fue construido tras el golpe de Estado del 23-F, como método de prevención para el Gobierno y su presidente.
Así, además del Palacio de la Moncloa, que fue construido en 1660 y reconstruido en 1954, este complejo incluye los jardines de la Moncloa y otros edificios como el Pabellón del Consejo, sede del Consejo de Ministros; el Edificio de la Vicepresidencia; el Edificio Semillas, sede del gabinete de la Presidencia del Gobierno o el edificio INIA, sede del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática, entre otros.
El posible nuevo inquilino, a la espera del 23-J
La Moncloa se prepara para recibir a un nuevo líder político sin cerrar tampoco sus puertas al actual. El emblemático palacio se convierte un año más en el epicentro de las elecciones generales, las cuales determinarán el rumbo de España en los próximos años. Más allá de su valor económico, esta residencia oficial simboliza la historia y el poder político del país, habiendo sido testigo durante décadas de trascendentales decisiones y transformaciones que han dejado su huella en el destino de la nación.
Ahora, con las elecciones a la vuelta de la esquina, la Moncloa adquiere especial relevancia al tratarse del punto de encuentro de las decisiones clave que darán forma al futuro económico y social de España, y el lugar desde donde puede que un nuevo líder tenga la oportunidad de guiar al país.
