Neinor Homes ha anunciado ambiciosas previsiones financieras que auguran incrementos significativos en su beneficio neto para los próximos años. Según las estimaciones presentadas durante la reciente junta de accionistas en Bilbao, la firma espera alcanzar un beneficio neto de entre 120 y 140 millones de euros en 2026 y de entre 150 y 170 millones en 2027. Este crecimiento estará impulsado por la fortaleza de los márgenes del negocio y la reducción de los costes financieros, consecuencia de la reciente compra de Aedas Homes.
Los ingresos totales de Neinor se calculan entre 1.600 y 1.800 millones de euros este año, y entre 1.500 y 1.600 millones en 2027. La compañía prevé generar un flujo de caja libre de unos 1.200 millones antes de la remuneración a los accionistas, nuevas inversiones y la amortización de deuda. En la junta, los accionistas aprobaron un dividendo extraordinario de 0,708 euros por acción, que se desembolsará desde las reservas voluntarias disponibles, sumando un total de casi 70 millones de euros.
El consejero delegado de Neinor, Borja García-Egotxeaga, destacó la flexibilidad que proporcionará la generación de flujo de caja, permitiendo asignar capital entre la retribución a accionistas y nuevas oportunidades de crecimiento, todo mientras se mantiene un balance disciplinado y conservador. En este sentido, se prevé que el Ebitda de la compañía se sitúe entre 240 y 260 millones de euros para los años 2026 y 2027, lo que resultaría en un beneficio por acción de entre 1,21 y 1,72 euros, un aumento significativo respecto al plan estratégico original 2023-27.
La solidez financiera proyectada por Neinor se apoya en una efectiva combinación de control de costes y capacidad de fijación de precios, características que han sostenido su rentabilidad durante diversos entornos económicos.
Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y director financiero, señaló un sólido desempeño comercial, con más de 1.100 preventas de viviendas durante el primer trimestre de 2026, y una continuidad en la actividad comercial pese a la inestabilidad geopolítica reciente. Este impulso se ve fortalecido por proyectos como el lanzamiento de Río Real en Marbella junto a Stoneshield Capital, elevando la confianza en los resultados futuros.
A largo plazo, Neinor cuenta con una "alta visibilidad" respaldada por un banco de suelo de unas 39.000 viviendas, de las cuales 25.000 están en cartera propia y 14.000 pertenecen al negocio de Gestión de Activos. De las propiedades propias, 12.518 se encuentran en distintas fases de desarrollo, lo que proporciona una base para el crecimiento futuro.
En relación con el periodo 2026-27, la compañía prevé entregar entre 5.000 y 7.000 viviendas anuales, con un precio medio de venta de 350.000 euros por unidad. Aproximadamente 4.000 de estas viviendas procederán de su cartera propia, mientras que el resto serán del negocio de Gestión de Activos.
Neinor también ha destacado su capacidad para aprovechar oportunidades de inversión en mercados inciertos, manteniendo siempre una gestión disciplinada del capital. Para el periodo 2026-27, se ha planificado asignar 500 millones de euros a la remuneración de accionistas, 360 millones al repago de deuda y 400 millones a nuevas inversiones de alta rentabilidad, buscando alcanzar un ROE del 15% en 2027.
En cuanto al balance fiscal de 2025, Neinor alcanzó un beneficio neto de 122 millones de euros, superando el objetivo previsto, mientras que los ingresos totales sumaron 697 millones. Durante la junta se aprobó también una reducción de capital para devolver aportaciones a los accionistas y la renovación del consejo de administración, incluyendo a nuevas consejeras como Fanny Kindler y María González Pico, quienes ocuparán los cargos por tres años.
