Realia ha registrado un beneficio neto atribuido de 23,9 millones de euros en el primer trimestre de 2026, lo que representa un incremento del 39,8% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según la información proporcionada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), este resultado ha sido parcialmente impulsado por la adquisición de un 12,6% adicional de Planigesa.
Los ingresos de la compañía crecieron un 25,3% en este trimestre, alcanzando los 102 millones de euros. Este ascenso fue debido al negocio de promoción, que incrementó sus ingresos un 41,5% hasta sumar 64 millones de euros. Este crecimiento se vio favorecido por el aumento en las entregas de viviendas y locales, con un total de 149 unidades frente a las 64 del año anterior, generando 63,9 millones de euros.
El incremento en la entrega de unidades y la reserva de gran parte del stock aseguran un fuerte desempeño para los próximos años
A finales del primer trimestre, la compañía contaba con un inventario de 1.525 unidades terminadas o en proceso de construcción, de las cuales el 51,7% estaban reservadas o vendidas. Esta situación representa una cobertura del 90,1% de las entregas previstas para 2026 y del 56,2% para 2027. Además, Realia dispone de una cartera de suelo con más de 12,1 millones de metros cuadrados de superficie bruta y una edificabilidad de 2.169.735 metros cuadrados.
En cuanto al área de patrimonio, los ingresos aumentaron un 4,9% respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando los 37,6 millones de euros. Este resultado positivo se debe a un incremento del 4,6% en las rentas, un repunte del 1,7% en la ocupación media, la actualización de rentas por el IPC, y un aumento del 7,4% en los ingresos por gastos comunes trasladados a los arrendatarios.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) también experimentó un crecimiento del 16,4%, sumando 40,8 millones de euros, gracias a las mayores entregas de viviendas y a una mejora en los márgenes de la actividad de promoción.
Realia ha conseguido reducir su deuda financiera neta en un 17,4%, situándola en 630 millones de euros al cierre de marzo. En paralelo, el importe destinado a tesorería se incrementó a 178,38 millones de euros, comparado con los 153 millones del año anterior. Estos recursos se destinarán al repago de deuda, conclusión y comienzo de nuevas promociones, así como a nuevos proyectos y adquisiciones de suelo.
A finales del primer trimestre, la deuda financiera bruta de la compañía era de 808,4 millones de euros, un 11,8% menos que hace un año. En relación a su filial Realia Patrimonio, esta cuenta con coberturas para el 75% de su préstamo sindicado de 300,8 millones de euros, manteniéndolo hasta su vencimiento en octubre de 2029. El tipo de interés medio ponderado a 31 de marzo de 2026 era del 2,87%, comparado con el 3,21% en 2025.
