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Insur lanza un plan para crecer de forma sólida, sostenible y transformadora

Insur lanza un plan para crecer de forma sólida, sostenible y transformadora

Grupo Insur es un grupo inmobiliario patrimonialista y promotor cotizado con 80 años de experiencia, destacado por su compromiso con las personas, la integridad, la innovación y el medioambiente. Con este enfoque, busca crear valor para todos sus grupos de interés. La empresa es líder en gestión de inmuebles en Andalucía, con una cartera patrimonial de 124.000 metros cuadrados distribuidos entre oficinas, hoteles y locales comerciales, además de 3.200 plazas de aparcamiento. En su actividad de promoción, Grupo Insur cuenta con una cartera de 5.026 viviendas situadas en las zonas más exclusivas de Andalucía, Madrid y Valencia. Además, disponen de 104.849 metros cuadrados en proyectos de promoción terciaria, de los cuales 38.699 metros cuadrados están actualmente en desarrollo. Grupo Insur destaca por su modelo de negocio diferencial, que busca contribuir a la creación de proyectos de vida, inspirando y mejorando el bienestar de las personas.
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Prevén que 2025 sea el mejor año en compraventas de viviendas desde 2007, pese a la caída en octubre

Prevén que 2025 sea el mejor año en compraventas de viviendas desde 2007, pese a la caída en octubre

Los portales inmobiliarios predicen un auge sin precedentes en el sector para 2025, proyectando que podría convertirse en el mejor año en compraventas desde 2007, cuando se realizaron 775.000 operaciones. Esta previsión optimista llega pese a un retroceso detectado en octubre, donde la compraventa de viviendas cayó un 2,5% en comparación con el mismo mes del año anterior, sumando un total de 67.789 operaciones. Esta reducción en octubre se atribuye principalmente a la caída en la venta de viviendas nuevas. En contraste con la caída de las viviendas nuevas, la compraventa de viviendas de segunda mano alcanzó más de 53.300 operaciones, marcando su cifra mensual más alta desde que hay registros. Este fenómeno subraya el papel crucial que desempeña el mercado de segunda mano en la dinámica actual del sector inmobiliario. María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, subrayó que en los primeros diez meses del año se contabilizaron 601.543 operaciones. Esta cifra indica que la reactivación de la demanda está estrechamente vinculada al giro en la política monetaria del Banco Central Europeo. Según Matos, esta política está actuando como motor de inclusión para muchos ciudadanos que anteriormente no participaban en el mercado, un fenómeno que afecta al 21% de la población. Por su parte, Ferran Font, director de Estudios del portal Pisos.com, destacó que la demanda sigue fuerte y ávida de compra, influenciada por las expectativas de aumento de precios y por tipos de interés que todavía ofrecen hipotecas atractivas. Según Font, "el mercado sigue operando en «niveles históricos» a pesar de la caída de octubre". Esta situación refleja un interés sostenido por aprovechar las condiciones actuales antes de que los precios se eleven aún más.
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CaixaBank lanza ‘Facilitea Casa’, portal con más de 40.000 viviendas para comprar o alquilar.

CaixaBank lanza ‘Facilitea Casa’, portal con más de 40.000 viviendas para comprar o alquilar

CaixaBank ha lanzado el nuevo portal ‘Facilitea Casa’, que ofrece más de 40,000 inmuebles disponibles para compra o alquiler, según un comunicado difundido este lunes. Este portal actúa como un «escaparate digital» donde las inmobiliarias pueden listar y gestionar sus propiedades. Portal inmobiliario para profesionales El banco ha aclarado que no asumirá el rol de comercializador de estos inmuebles. Su propósito principal es ofrecer a los usuarios, tanto clientes como no clientes, servicios de financiación y asesoría hipotecaria. Con ello, CaixaBank busca consolidar su papel en el ecosistema de la compraventa inmobiliaria, proporcionando una plataforma dedicada a los profesionales del sector. La entidad ha enfatizado su compromiso con agilizar la financiación de viviendas, brindar un asesoramiento personalizado y ofrecer soluciones financieras adaptadas a cada cliente. Hasta la fecha, CaixaBank ha establecido alianzas con más de 1,100 inmobiliarias y proyecta aumentar su base a 80,000 propiedades hacia finales de este año. La entidad, por su parte, facilitará financiación de la vivienda de una manera ágil y rápida, con un asesoramiento personalizado y soluciones financieras adaptadas a las necesidades de cada cliente .
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Los grandes patrimonios prevén tener mayor exposición inversora a inmuebles en 2025 y 2026

En el mundo reservado de los grandes capitales, donde la discreción es norma y la estrategia es arte, se está gestando una nueva ola de inversión que tiene como epicentro al ladrillo. Según revela The Wealth Report 2025 de Knight Frank, los Family Offices -esas estructuras que gestionan las fortunas de las élites globales- apuntan con decisión hacia el sector inmobiliario como su nueva apuesta ganadora. El dato no deja lugar a dudas: el 44% de estas entidades prevé aumentar su exposición al real estate en los próximos 18 meses. No es un capricho coyuntural, sino una jugada medida. El ladrillo, pese a sus ciclos, sigue siendo sinónimo de valor refugio y de legado multigeneracional. Cada uno de estos Family Offices administra, de media, unos 560 millones de dólares. Y de ese capital, los inmuebles ya ocupan un lugar destacado: oficinas (20%), residencial prime (17%), logística e industria (14%) y hoteles (12%). Pero los nuevos vientos soplan con fuerza hacia los sectores living, industrial y el residencial prime, todos ellos con una demanda creciente. En este tablero internacional, dos ciudades españolas brillan con luz propia: Madrid y Barcelona. La primera escala al puesto 26 del ranking global de destinos atractivos para la inversión inmobiliaria; la segunda, al 37. Ambas representan, según el informe, destinos estratégicos para el capital privado internacional, con una combinación seductora de calidad de vida, estabilidad jurídica y potencial de revalorización. La mayoría de estos grandes patrimonios aún prefiere jugar en casa. En países como Nueva Zelanda (93%), Australia (90%) o EE.UU. (86%), la inversión inmobiliaria se queda dentro de sus fronteras. Pero otros, como Suiza, Hong Kong o Singapur, apuestan por una mayor diversificación geográfica. Eso sí, el horizonte es largo. Apenas un 3% invierte con una perspectiva inferior a tres años. La mayoría se mueve…
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Diglo vende más de 340 inmuebles con descuentos de hasta el 70% por 48 millones de euros

Diglo vende más de 340 inmuebles con descuentos de hasta el 70% por 48 millones de euros

Diglo, el servicer inmobiliario del Banco Santander, ha lanzado a la venta más de 340 inmuebles de diversas tipologías, que incluyen viviendas, garajes, oficinas, naves y locales comerciales. Estos inmuebles cuentan con descuentos que alcanzan hasta el 70%, lo que representa un volumen total cercano a los 48 millones de euros. Este ambicioso programa de descuentos es parte de la campaña de primavera de la compañía, que se inició el 5 de mayo y se extenderá hasta el 31 de agosto de 2025. Entre las distintas tipologías de inmuebles, destacan las plazas de garaje y los locales comerciales, que representan un 33% del total cada uno, mientras que las viviendas constituyen el 17%. Las naves industriales y oficinas completan la oferta con un 17% de los descuentos. Además, se incluyen activos dirigidos tanto a inversores como a particulares, como un hotel de cuatro estrellas y 39 habitaciones situado en la localidad de Medina-Sidonia (Cádiz), así como un complejo de oficinas en Álava (Vitoria). La mayoría de los activos se concentran en las provincias de Barcelona (10%), Madrid (8%) y Cádiz (7%). En cuanto a la oferta de viviendas, la provincia de Jaén lidera con cinco propiedades, seguida de Salamanca, Almería y Granada, cada una con cuatro, y Asturias, Pontevedra y Ciudad Real, con tres viviendas cada una. Este amplio abanico de opciones subraya la estrategia de Diglo para fomentar el acceso a la vivienda y las inversiones en el sector inmobiliario. https://capital.es/economia/banco-santander-planea-recortes-masivos-de-plantilla-y-cierre-de-oficinas-en-espana-y-reino-unido/123386/
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Uno de cada cinco españoles compra vivienda por la bajada de tipos de interés según Fotocasa

Uno de cada cinco españoles compra vivienda por la bajada de tipos de interés

Recientes datos del portal inmobiliario Fotocasa revelan que un 21% de los españoles ha reactivado su interés en la compra de vivienda, impulsados por la disminución de las hipotecas derivada de la bajada de los tipos de interés en los últimos meses. Este fenómeno ha provocado una moderación en el Euríbor, lo que facilita la financiación para quienes desean adquirir un inmueble. La encuesta muestra que el 7% de los encuestados señala que el abaratamiento de la financiación ha tenido un impacto significativo en su intención de comprar, algunos de ellos incluso decidieron adquirir una vivienda tras no haber buscado activamente. Además, un 14% de los entrevistados expresa que las nuevas condiciones del mercado les han impulsado a iniciar su búsqueda de vivienda, a pesar de no haberlo considerado anteriormente. El Banco Central Europeo (BCE) comenzó en junio de 2024 una política de reducción de los tipos de interés, que después de dos años de incrementos hasta el 4%, ahora se sitúan en un 2,5% tras la última reunión en marzo. Sin embargo, más de la mitad de la población española, un 53%, se mantiene indiferente ante la posibilidad de participar en el mercado inmobiliario, a pesar de las bajadas recientes. Que más del 20% de la demanda de compra esté condicionada por el impacto del abaratamiento de la financiación hipotecaria es una señal clara de la estrecha relación entre el coste del crédito y el acceso a la vivienda La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, destaca que condiciones hipotecarias favorables estimulan el mercado, movilizando a nuevos compradores que previamente no consideraban la opción de compra o aguardaban por más reducciones en los tipos de interés. El estudio indica que el 32% de los jóvenes entre 18 y 24 años ha comenzado a mostrar interés en…
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Amancio Ortega irrumpe en el sector logístico

Amancio Ortega adquiere una nave logística en Países Bajos por 105 millones de euros. Se trata de la primera operación en este sector que ejecuta en Europa El fundador de Inditex, Amancio Ortega, es una figura esencial del panorama empresarial español, también por encontrarse entre los hombres más ricos del mundo. Aunque su trayectoria comenzó en 1975 con la creación de Zara y, después, Inditex, el empresario ha apostado por diversificar sus negocios a diferentes sectores, entre los que se encuentra el inmobiliario. A pesar de que en 2011 cedió la dirección de Inditex a su sucesor Pablo Isla, sigue siendo el primer accionista del grupo, con una fortuna que ha amasado bajo su firma Pontegadea Inversiones. Ortega apuesta por el mercado de la logística De paso, Pontegadea también ha servido al empresario gallego para invertir en el sector inmobiliario. Dichas inversiones se caracterizaban por orientarse al mercado de oficinas y viviendas. Ortega da un giro de tuerca a su estrategia y se fija ahora en el mercado logístico, por el que ya empezó a interesarse el año pasado. Este mes de junio ha adquirido su primera nave logística en Europa, situada en la localidad neerlandesa de Venlo. Esta inversión ha supuesto un desembolso de unos 105 millones de euros y la ha realizado a través de Pontegadea, firma que reúne todas las sociedades de Ortega. La nave cuenta con 103.000 metros cuadrados y está alquilada a la empresa de transporte y logística DVS hasta el año 2033. Previamente la totalidad de sus inversiones en logística se encontraban en América. En agosto de 2022 adquirió una plataforma que era ocupada por la compañía de paquetería FedEx. La nave, situada en Menomonee Falls, Wisconsin, le costó al empresario 35 millones de dólares (alrededor de 34 millones de euros). Fue con esta…
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La compraventa de viviendas se dispara un 84% en junio y supera los niveles de 2019

Las transacciones de inmuebles superan las 94.000 y rebasan en un 23% las registradas en el mismo mes de hace dos años Las compraventas totales de inmuebles, incluidas viviendas, pasaron de las 51.371 operaciones de junio del año pasado a las 94.330 registradas el mismo mes de este año, lo que supone un aumento del 83,6%, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España. Este incremento de más de 42.000 operaciones en el sexto mes de este año se debe a que en junio del año pasado todavía había confinamiento y ralentización de la actividad por la pandemia. Además, la cifra registrada en el sexto mes del año supone un aumento del 23% si se compara con el mismo periodo de 2019 (76.664). Según los registradores, esta cifra es más significativa, porque junio de 2019 fue un mes en circunstancias de ciclo económico normal. Sobre los datos de junio de 2019, los registradores han recordado que entonces se produjo una ralentización del número de hipotecas inscritas que afectó también las compraventas que acompañaban a estas, como consecuencia de los cambios producidos en la Ley que regula los contratos de crédito inmobiliario, que provocó un aumento de hipotecas realizadas en junio e inscritas en julio. "Este descenso de junio de 2019 podría afectar a la tasa de variación del presente mes de junio, pudiendo mostrar ahora una tasa más elevada de crecimiento de lo que realmente ha producido el mercado", según los registradores. Por regiones, los mayores incrementos de las compraventas totales en comparación con junio de 2020 se registraron en Aragón (+121,5%), Melilla (+135,7%), Madrid (+109,5%), Castilla-La Mancha (+100,7%), Comunidad Valenciana (+95,3%), Andalucía (+89,1%) y Castilla y León (+85,6). Por su parte, las compraventas de vivienda han pasado de las 25.709 registradas en 2020 a las 45.439…
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La compraventa de viviendas se dispara un 146 % en mayo y roza niveles de 2019

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, las compraventas totales de inmuebles, incluidas viviendas y otros inmuebles, pasaron de las 37.809 operaciones de mayo del año pasado a las 92.987 registradas el mismo mes de este año, lo que supone un aumento del 145,9 % La compraventa de viviendas se disparó un 146 % en mayo respecto a 2020, pero cayó un 1,1 % respecto a 2019. Este incremento de más de 55.000 operaciones en el quinto mes del año se debe al alivio en las medidas restrictivas impuestas para frenar los contagios de la pandemia de la Covid-19. No obstante,, la cifra registrada en el quinto mes del año supone una reducción del 1,1 % si se compara con el mismo periodo de 2019, que es del 3,8 % para las compraventas de vivienda. Por regiones, los mayores incrementos de las compraventas totales en comparación con mayo de 2020 se registraron en Murcia (+265,1 %), Castilla y León (+252,7 %), Extremadura (+201,9 %), Canarias (+196,1 %) y La Rioja (+190,7 %). Por su parte, las compraventas de vivienda han pasado de las 21.327 registradas en 2020 a las 44.435 operaciones este año, lo que supone un incremento de casi el 108,4 %. En comparación con 2019, la caída ha sido del 3,8 %. EL NÚMERO DE HIPOTECAS SUBE Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, el número de hipotecas totales se incrementó un 32,2% en mayo en comparación con el mismo mes de 2020, tras registrar 45.404 operaciones. Sin embargo, al compararlo con mayo de 2019, la caída ha sido del 3,8%. Por comunidades autónomas, los mayores incrementos de las hipotecas totales respecto a mayo del año pasado se registraron en Extremadura (+155,7 %), Murcia (+129 %) y Asturias (+125,4 %).…
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