En marzo de 2025, se registró un notable aumento del 44,5% en la constitución de hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 42.831 préstamos. Esta cifra marca el nivel más alto para un mes de marzo desde 2022, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este martes.
El crecimiento interanual señalado en marzo es 40 puntos más elevado que el incremento del mes de febrero, que fue del 4,3%. Este aumento ha sido parte de una tendencia positiva continua, ya que la firma de hipotecas ha mostrado un crecimiento durante nueve meses consecutivos.
En cuanto al tipo de interés medio, este se situó en marzo en el 2,97%, ligeramente superior al 2,96% registrado en febrero, aunque permaneciendo por debajo del 3%. Este repunte se produce tras la primera bajada del tipo de interés bajo el 3% en casi dos años durante el mes anterior. El plazo medio de los préstamos alcanzó los 25 años en el tercer mes de este año.
Al observar el importe medio de las hipotecas, se tuvo un aumento del 14,3% interanual, elevándose hasta los 156.698 euros. Simultáneamente, el capital total prestado reflejó un significativo aumento del 65,2%, alcanzando los 6.711,5 millones de euros. En cuanto a los tipos de hipotecas, el 33,2% de ellas se constituyó a tipo variable, mientras que el 66,8% restante se hizo a tipo fijo. Los tipos de interés medios al inicio para las hipotecas a tipo variable fueron del 2,82%, y del 3,05% para las de tipo fijo.
