La compraventa de viviendas en abril de 2025 experimentó un incremento del 2,3% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 54.318 operaciones. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), esta cifra representa la mayor cantidad de transacciones para un mes de abril desde 2008, año en el que se realizaron casi 55.000 compraventas.
Este aumento en abril de 2025, aunque inferior en más de 38 puntos al registrado en marzo, marca el décimo mes consecutivo de subidas interanuales en la compraventa de viviendas. El repunte es atribuible tanto a las operaciones sobre pisos nuevos, que crecieron un 7,2% interanual hasta alcanzar las 11.410 operaciones, como a las de viviendas usadas, que aumentaron un 1% para llegar a 42.908 transacciones.
El 93% de las viviendas transmitidas en compraventa durante abril fueron viviendas libres, mientras que el 7% correspondieron a viviendas protegidas. En términos interanuales, la compraventa de viviendas libres subió un 2,3% alcanzando las 50.526 operaciones. Por su parte, las viviendas protegidas experimentaron un aumento del 1,9%, sumando un total de 3.792 transacciones.
En tasa intermensual, la compraventa de viviendas descendió un 13,5%
Esa bajada en abril respecto a marzo se debió a las caídas del 21,6% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 11,1% en las de segunda mano. Sin embargo, en el primer cuatrimestre de 2025, el mercado ha experimentado un aumento del 15,9%, con una destacada subida del 29,4% en las ventas de viviendas nuevas y del 12,5% para las usadas.
La compraventa de vivienda crece un 14,7% en el primer trimestre de 2025, récord desde 2007
