El precio de la vivienda en alquiler ha experimentado un notable incremento del 8,1% en enero de 2025, alcanzando los 15 euros por metro cuadrado, según el informe de precios difundido por idealista. Comparado con el mes previo, hay un aumento del 1,7%. Este ascenso se refleja en todas las comunidades autónomas, con la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha destacándose al registrar un notable incremento del 11,1%.
Subidas de alquiler destacadas
La tendencia alcista es evidente en comunidades como Madrid y Aragón, con alzas del 10,5%, seguidas de cerca por Murcia (9,2%), La Rioja (9%), Andalucía (8,7%), Castilla y León (8,5%) y Asturias (8,2%). Incluso Extremadura se sitúa en la media nacional con un aumento del 8,1%. Por el contrario, Cataluña muestra la menor subida con solo un 1,5% interanual.
En lo que respecta a los precios más elevados, la Comunidad de Madrid encabeza la lista con 21,1 euros por metro cuadrado, seguida por Baleares (19,1 euros), Cataluña (18,7 euros) y Canarias (15,3 euros). En el otro extremo, están Extremadura (7,3 euros) y Castilla-La Mancha (8,4 euros).
Todas las capitales elevan precios
En el ámbito provincial, el alquiler subió en 49 provincias, siendo Girona la única donde disminuyó, con un ligero descenso del 0,6%. Ciudad Real se destaca por su aumento del 14,4%, mientras que Soria lidera el alza en capitales con un 15,1%. Barcelona, pese a ser de las que menos suben en provincias, sigue siendo la capital más cara con un precio de 24 euros por metro cuadrado.
En general, todas las capitales estudiadas por idealista han elevado sus precios respecto al mismo mes del año anterior. Esta evolución resalta un escenario completamente alcista del mercado de alquiler en toda España.
