Colonial SFL ha presentado un sólido primer trimestre del año, reportando un aumento del 1% en su beneficio recurrente, alcanzando los 55 millones de euros, según comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El resultado neto consolidado creció un 4%, situándose en 47 millones, mientras que los ingresos por rentas ascendieron a 104 millones, un 7% más. Por su parte, el Ebitda recurrente también experimentó un incremento del 5,06%, alcanzando los 83 millones de euros.
La compañía destacó que el crecimiento comparable de las rentas fue superior en un 4% respecto al año anterior, sobrepasando las cifras de crecimiento de otras empresas del sector inmobiliario cotizado en Europa. Colonial explicó que logró importantes incrementos de rentas en toda su cartera, con un release spread del 7%, que alcanzó el 18% en París. Las renovaciones de rentas permitieron un incremento del precio del 5%, superando la inflación, y se firmaron contratos sobre 37.000 metros cuadrados, lo que supone 17 millones en rentas actualizadas.
El aumento de las rentas de Colonial superó ampliamente la inflación y colocó a la empresa por encima de la media del sector en Europa.
En cuanto a la deuda de la empresa, ésta se redujo un 6%, situándose en 4.656 millones de euros al cierre de marzo, con un loan to value del 36,7%.
Durante un encuentro con la prensa, el consejero delegado, Viñolas, calificó de muy fuerte la actividad comercial del primer trimestre. Resaltó la contribución de empresas tecnológicas vinculadas a la inteligencia artificial, que representaron un tercio de los nuevos contratos. Viñolas enfatizó una ocupación del 93,3%, señalando que están técnicamente llenos y que, ante una demanda alta y oferta escasa, los precios continúan al alza.
Por su parte, Brugera destacó el éxito comercial de la empresa y lo atribuyó al exclusivo perfil de su cartera: 'Prime' hay muy poco y lo poco que hay lo tenemos nosotros.
Respecto al programa de desinversiones de 500 millones de euros anunciado en noviembre, Viñolas informó que ya se han completado operaciones por 350 millones. Afirmó que el proceso está avanzando rápidamente en términos de velocidad, tamaño y precio de venta, y que el remanente corresponde a la exposición que queda en residencial, la cual se vende gradualmente.
Por último, Viñolas mencionó que no ha habido progresos en los planes de expansión hacia nuevos mercados fuera de Barcelona, Madrid y París.
