El precio de la vivienda usada en España ha registrado un incremento del 16,9% interanual durante el mes de mayo, alcanzando los 2.795 euros por metro cuadrado, el nivel más alto en la serie histórica del portal inmobiliario idealista. Este incremento se debe a un repunte del 4,5% en el último trimestre, según el índice de precios inmobiliarios de la plataforma.
A nivel regional, todas las comunidades autónomas reflejan precios superiores en comparación con el mismo mes del año anterior. La Región de Murcia encabeza este aumento con un incremento del 24,6%, seguida por Cantabria (19%), Andalucía (18,3%) y Asturias (17,1%). En contraste, los menores incrementos se han registrado en Baleares, con una subida del 7,8%, y en Canarias, con un 8%.
El archipiélago balear se mantiene como la región más cara de España, con un precio medio de 5.285 euros por metro cuadrado
En términos de precios por metro cuadrado, detrás de Baleares se encuentran la Comunidad de Madrid, con 4.739 euros/m2; Euskadi, con 3.546 euros/m2; Canarias, con 3.281 euros/m2; Cataluña, con 2.923 euros/m2; y Andalucía, con 2.919 euros/m2. Por otro lado, las comunidades más económicas son Extremadura (1.077 euros/m2), Castilla-La Mancha (1.106 euros/m2) y Castilla y León (1.336 euros/m2).
En el análisis provincial, los precios han aumentado en 49 provincias, destacando la Región de Murcia con una subida del 24,6%, así como Valencia (23,5%), Toledo (20,9%), Almería (19,1%) y Cantabria (19%). La Comunidad de Madrid y la provincia de Barcelona han experimentado aumentos del 11,9% y 13,2%, respectivamente.
A nivel de capitales de provincia, el incremento de precios ha sido generalizado, a excepción de Melilla, que registró una caída del 1%. Ciudad Real lidera los ascensos con un 23,1%, seguida por Murcia (20,1%), León (19,2%), Pontevedra (18,2%) y Salamanca (17,8%). Las subidas más moderadas se han dado en Huesca (2,5%), Lugo (2,6%), Albacete (5,1%) y San Sebastián (5,6%).
En los grandes mercados, el repunte ha sido del 7,4% en Madrid y del 7,1% en Barcelona, estableciendo sus precios en 5.984 euros/m2 y 5.243 euros/m2, respectivamente. San Sebastián consolida su posición como la capital de provincia más cara del país, con 6.364 euros/m2, mientras que Zamora es la más económica, con un precio de 1.368 euros/m2, seguida por Jaén (1.385 euros/m2) y Lugo (1.460 euros/m2).
