El Euríbor, índice clave para calcular el interés de la mayoría de hipotecas y préstamos a tipo variable, cerró el mes de marzo en el 2,565%, según informó el Banco de España este miércoles. Este dato supera significativamente el 2,221% registrado en febrero, influenciado por el cambio en las expectativas de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) debido a la inflación provocada por el conflicto en Oriente Próximo.
Este incremento de 34,4 puntos básicos representa la subida mensual más pronunciada desde octubre de 2022, reflejando una notoria inestabilidad y cambio de tendencia. En comparación con el mismo mes del año anterior, cuando el índice fue del 2,398%, la diferencia es de 16,7 puntos básicos.
Por primera vez tras dos años de caídas, los clientes con hipotecas variables verán aumentar la cuota mensual de sus préstamos.
Para una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% más el Euríbor, la revisión del tipo en marzo supondrá un incremento mensual de 13,96 euros, lo que se traduce en 167,52 euros anuales. Este es el máximo aumento posible debido al impacto del cambio de interés al inicio del periodo de amortización.
Miquel Riera, analista hipotecario de HelpMyCash.com, afirma que la subida de marzo es la más significativa desde octubre de 2022, cuando el índice aumentó de 2,233% a 2,629% por la inflación derivada de la guerra en Ucrania. Pedro Ruiz, portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, destaca que el conflicto en Irán y el bloqueo del estrecho de Ormuz han elevado los precios del petróleo y el gas, lo que lleva al mercado a prever futuras subidas de tipos de interés.
Laura Martínez, directora de Comunicación de iAhorro, explica que el Euríbor está tensionando nuevamente las hipotecas variables, dejando atrás un periodo de estabilidad. Además, añade que estos cambios bruscos en el índice generan incertidumbre entre los hipotecados y hace más complejo anticipar su evolución, dependiente de la inflación y la situación geopolítica.
Respecto a las futuras decisiones del BCE, el portavoz de Kelisto indica que el mercado comienza a contemplar una subida de tipos hasta el 3%, partiendo del valor diario del Euríbor, que se ha situado recientemente en torno al 2,9%. Desde Ebury, el analista Diego Barnuevo sugiere que el índice podría estabilizarse en los niveles actuales hasta que haya una desescalada en el conflicto. Sin embargo, advierte que si los precios de la energía se mantienen altos, el Euríbor podría seguir siendo elevado.
