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Economía

Las hipotecas «verdes» suben 29 puntos básicos, superan el 4% y se sitúan en el 4,07% de media

Las hipotecas «verdes» suben 29 puntos básicos, superan el 4% y se sitúan en el 4,07% de media

Las hipotecas 'verdes' han registrado un precio medio del 4,07% a mediados de este año, experimentando un incremento de 29 puntos básicos en comparación con el año anterior, según el VII Barómetro sobre Finanzas Verdes de Asufin. El alza más pronunciada se ha observado en el segmento de préstamos variables, donde los precios han aumentado del 3,97% al 4,40%. Las hipotecas a tipo fijo también han visto un aumento, pasando del 4,05% al 4,29%. El diferencial de las hipotecas verdes respecto a la media del Banco de España se mantiene considerablemente alto, en 132 puntos básicos, lo que supone una subida de 17 puntos respecto a los 115 del año anterior. Actualmente, solo seis entidades ofrecen hipotecas 'verdes' dentro de su catálogo: Abanca, Bankinter, CaixaBank, Cajamar, Banco Mediolanum y Triodos Bank. Según Asufin, BBVA, Sabadell y este año también Banco Santander no muestran información sobre hipotecas verdes en sus portales en línea. En cuanto a los préstamos para vehículos sostenibles, la TAE ha aumentado en 17 puntos, pasando del 6,64% al 6,81%. La oferta de este tipo de productos ha incrementado de 10 a 11 en comparación con el año pasado. En el ámbito de la inversión, la sostenibilidad sigue siendo un criterio predominante, con un 75,4% de los encuestados considerándolo importante al decidir dónde invertir. El desafío principal sigue siendo definir lo que se entiende por sostenibilidad Asufin subraya la importancia de que las comercializadoras de productos de inversión, especialmente las gestoras de fondos, proporcionen información clara sobre las inversiones y las políticas medioambientales de las empresas incluidas en sus productos.
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Impuestos, tasas y cargas públicas suman más del 26% del precio de la vivienda nueva en España

Impuestos, tasas y cargas públicas suman más del 26% del precio de la vivienda nueva en España

Adquirir una vivienda nueva en España conlleva un sobrecoste fiscal significativo, que se traduce en más del 26% del precio base del inmueble, de acuerdo con un informe de EY para la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima). Este estudio ilustra cómo, en una vivienda valorada en 300.000 euros, los costes fiscales podrían superar los 78.000 euros, considerando todas las etapas desde la adquisición del suelo hasta la firma de la escritura. El informe identifica tres fases clave en el proceso de desarrollo inmobiliario que contribuyen a este sobrecoste fiscal. En la fase inicial de adquisición del suelo, el promotor asume tributos como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP), que acaba repercutiendo en el precio final de venta. En la fase de construcción, se añaden impuestos como el ICIO y la tasa por licencia urbanística, además de otros costos como los Actos Jurídicos Documentados (AJD), la Licencia de Primera Ocupación, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) durante la promoción y el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE), entre otras tasas municipales. El elevado peso fiscal sobre la vivienda nueva se ha convertido en una barrera insostenible para quienes compran su primera vivienda Durante la fase final de venta, el comprador asume directamente unos 32.250 euros en impuestos, cantidad que incluye el IVA y los AJD vinculados a la escritura de compraventa. Los restantes costes fiscales, como el Impuesto sobre Sociedades (IS) y la plusvalía municipal, junto con tributos adicionales de etapas anteriores, se integran en el precio de venta, directa o indirectamente. Carolina Roca, presidenta de Asprima, subrayó que los compradores enfrentan una carga fiscal considerable sin ser plenamente conscientes de que una parte significativa de su pago corresponde a estos tributos acumulados. Según el informe, esta pesada carga fiscal contribuye al encarecimiento estructural de la vivienda, complicando especialmente…
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La facturación de la industria se dispara un 11,2% en abril, su mayor alza desde 2024

La facturación de la industria se dispara un 11,2% en abril, su mayor alza desde 2024

La cifra de negocios de la industria experimentó un notable aumento del 11,2% en abril, en comparación con el mismo mes de 2025. Este incremento representa el mayor alza desde abril de 2024, cuando se registró un crecimiento del 13,9%, de acuerdo con los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este avance, las ventas industriales acumulan dos meses consecutivos de incrementos interanuales, tras el repunte del 9,7% observado en marzo. Al considerar los efectos estacionales y de calendario, la facturación industrial en abril se incrementó un 10,4% con respecto al año anterior, superando en más de dos puntos porcentuales la tasa del mes anterior, lo que marca también dos meses seguidos de crecimiento. El crecimiento de la cifra de negocios de la industria en abril consolida tres meses consecutivos de aumentos en la facturación mensual En cuanto a la variación mensual (abril sobre marzo), y ajustando por estacionalidad y el efecto calendario, la facturación de la industria avanzó un 0,8%. Esto se suma a los tres meses de aumentos continuos, después de las subidas del 0,6% en febrero y del 10,3% en marzo.
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Madrid consolida su atractivo para compradores internacionales de inmuebles de alto valor

Madrid, 22 de junio de 2026.- LUITOM, empresa dedicada a la arquitectura, consultoría inmobiliaria y reformas integrales, resalta el creciente interés de compradores internacionales por el mercado residencial en las áreas más exclusivas de Madrid, subrayando la importancia de contar con asesoramiento técnico especializado antes de invertir en propiedades de alto valor. Madrid se ha posicionado como uno de los destinos favoritos para inversores internacionales que buscan proteger su patrimonio, diversificar sus inversiones y acceder a propiedades exclusivas. Zonas como Salamanca, Recoletos, Castellana, Jerónimos, Chamberí y Almagro, así como áreas residenciales como Aravaca, Valdemarín, Pozuelo de Alarcón y La Moraleja, concentran gran parte de esta demanda. Según el Consejo General del Notariado, durante el segundo semestre de 2025, las compraventas de viviendas por extranjeros rondaron las 70.000 operaciones. Los compradores internacionales no solo buscan una ubicación privilegiada, sino también activos con capacidad de generar valor a medio y largo plazo Los fundadores de LUITOM, Luis Sánchez Blasco y Tomás Fernández, explican que las oportunidades más atractivas no siempre son las propiedades más llamativas, sino aquellas con potencial de transformación y aumento de valor mediante intervenciones arquitectónicas. Factores como el estado constructivo, las posibilidades de redistribución, las restricciones urbanísticas y la capacidad de incrementar el valor tras una reforma son cada vez más significativos para este tipo de inversor. Con su experiencia de más de 25 años en el sector, LUITOM ha participado en la asesoría a familias y empresarios en la adquisición y transformación de inmuebles de lujo en Madrid. Han desarrollado la metodología LUITOM 360, que integra arquitectos especializados desde las etapas previas a la compra para analizar riesgos, detectar oportunidades y evaluar el potencial real de la inversión. Este servicio integral abarca desde la búsqueda y negociación del inmueble hasta su reforma completa y proyecto de interiorismo. Este…
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El Ibex 35 sube un 0,1% y se acerca a los 19.400 puntos, con el petróleo bajo 80 dólares

El Ibex 35 sube un 0,1% y se acerca a los 19.400 puntos, con el petróleo bajo 80 dólares

El índice Ibex 35 de la Bolsa de Madrid ha comenzado la jornada del lunes con un incremento del 0,09%, situándose en los 19.365,70 puntos, acercándose así a la barrera de los 19.400 puntos. Este movimiento alcista se produce en un contexto de descenso del precio del petróleo, que experimenta una caída cercana al 2% después de las negociaciones entre Irán y Estados Unidos en Suiza, las cuales han sido calificadas de alentadoras por los países mediadores. En el mercado petrolero, el Brent ha registrado un descenso del 1,7%, llegando a cotizar a 79 dólares el barril, mientras que el WTI, referencia estadounidense, se sitúa en 75,3 dólares tras una caída del 0,7%. Las negociaciones entre Estados Unidos e Irán en Burgenstock han generado un clima positivo, según Pakistán y Qatar, que han comunicado que la primera sesión de conversaciones ha concluido con avances significativos, incluyendo la creación de un mecanismo para futuras negociaciones técnicas. La mejora en las negociaciones internacionales ha generado un impacto inmediato en los mercados de petróleo, que ven una caída en los precios En el ámbito empresarial español, Dominion ha anunciado el pago de un dividendo de 0,05 euros por acción el próximo 9 de julio con cargo a reservas voluntarias. Así mismo, CIE Automotive distribuirá un dividendo complementario de 0,47 euros por acción el 7 de julio, acumulándose al dividendo a cuenta entregado en enero. En términos macroeconómicos, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha informado de un aumento del 7,5% en la facturación del sector servicios en abril en comparación con el mismo mes del año anterior. Por otro lado, la industria ha visto un incremento del 11,2% en su cifra de negocios, marcando su mayor alza interanual en dos años. Además, el número de hipotecas sobre viviendas ha subido un 2,3% en…
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Las hipotecas sobre viviendas marcan récord en 16 años en abril, pero el interés sube al 2,90%

Las hipotecas sobre viviendas marcan récord en 16 años en abril, pero el interés sube al 2,90%

El número de hipotecas sobre viviendas en España experimentó un incremento del 2,3% en abril en comparación con el mismo mes del año 2025, alcanzando un total de 40.010 préstamos. Esta cifra representa el nivel más alto para un mes de abril desde 2010, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de que el aumento interanual es casi siete puntos inferior al de marzo, cuando se registró un 9%, las hipotecas sobre viviendas han mantenido una tendencia de aumento durante 22 meses consecutivos. El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios se situó en el 2,90% en abril, un ligero incremento con respecto al 2,84% de marzo, pero aún por debajo del máximo reciente registrado en noviembre pasado, que fue del 2,97%. Este comportamiento ha permitido que el tipo de interés medio se mantenga por debajo del 3% por decimoquinto mes consecutivo. Desde febrero de 2025, los tipos no han superado esta barrera por primera vez en casi dos años. En abril, el plazo medio de los préstamos hipotecarios fue de 25 años, con un incremento del 11,1% en el importe medio hasta 173.331 euros El capital prestado también experimentó un crecimiento del 13,7%, alcanzando cerca de 6.935 millones de euros. En relación a los tipos de interés, el 37,1% de las hipotecas se constituyeron a tipo variable y el 62,9% a tipo fijo, con tasas medias del 2,97% y 2,86%, respectivamente. En términos mensuales, de abril a marzo, el número de hipotecas sobre viviendas disminuyó un 14,3% y el capital prestado bajó en un 14,6%. Asimismo, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre viviendas cayó un 0,5% comparado con el mes anterior. Sin embargo, en el acumulado de los cuatro primeros meses del año, el número de hipotecas aumentó un 7,9%,…
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Banca chilena ante el crimen financiero: Santander y su trabajo para combatir el lavado de activos

Banca chilena ante el crimen financiero: Santander y su trabajo para combatir el lavado de activos

América Latina sigue siendo una de las regiones del mundo con mayor exposición al crimen financiero transnacional, incluido el lavado de activos. En ese contexto, los sistemas de compliance bancario se han convertido en un elemento central de la arquitectura de seguridad financiera regional. Santander Chile ofrece un caso de ejemplo que destaca por su marco regulatorio, su alineación con estándares globales y la escala de sus operaciones de detección y reporte. La mayoría de los bancos que operan en América Latina rinden cuentas, principalmente, ante reguladores y autoridades locales. En el caso de Chile, esto incluye a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) y la Unidad de Análisis Financiero (UAF), que establece obligaciones específicas en materia de prevención de lavado de activos y financiamiento del terrorismo. Santander Chile va más allá: debido a que su programa de ADR está listado en el New York Stock Exchange bajo el ticker BSAC, el banco también está sujeto a obligaciones de divulgación ante la Securities and Exchange Commission (SEC) de Estados Unidos como emisor extranjero registrado. Esta combinación de supervisión local, obligaciones AML ante la UAF y estándares de divulgación pública ante la SEC impone una disciplina adicional de gobierno, control y transparencia. En este marco, el banco debe mantener políticas y controles robustos de prevención de lavados de activos, incluyendo una debida diligencia de clientes, screening de personas expuestas políticamente, screening de sanciones, capacitación AML para sus equipos y reportes de operaciones sospechosas conforme a la normativa chilena aplicable. Además, debe revelar en sus reportes públicos a la SEC los riesgos materiales, investigaciones, sanciones o deficiencias relevantes que puedan afectar su negocio, reputación o resultados financieros. Compliance bancario: el marco corporativo del Grupo aplicado en Chile La política AML de Santander Chile no opera de manera aislada: se inserta dentro del marco AML corporativo global de Grupo…
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El Ibex 35 sube un 0,1% y se acerca a los 19.400 puntos

El índice Ibex 35 de la Bolsa de Madrid ha arrancado la sesión de este lunes con un avance del 0,09%, lo que ha llevado al selectivo madrileño a acercarse a los 19.400 puntos y situarse en los 19.365,70 enteros, con el precio del petróleo cayendo casi un 2% después de que Irán y EEUU concluyeran la primera ronda de negociaciones en Suiza con "avances alentadores", según los países mediadores. En este contexto, el Brent bajaba un 1,7%, llegando a cotizar el barril de petróleo de referencia para Europa en 79 dólares, mientras que el WTI, de referencia en EEUU, cotizaba sobre los 75,3 dólares, tras abaratarse un 0,7%. La caída del precio del petróleo en las primeras horas de este lunes se produce después de que Pakistán y Qatar, países mediadores en las negociaciones abiertas entre EEUU e Irán en la localidad suiza de Burgenstock, hayan afirmado esta madrugada que la primera sesión "se ha desarrollado en un ambiente positivo" y ha resultado en "avances alentadores". "La primera sesión de conversaciones de alto nivel en el marco del Memorando de Entendimiento ha concluido", han indicado Islamabad y Doha en un comunicado conjunto en el que han subrayado que la cumbre "se ha desarrollado en un ambiente positivo y constructivo" y que "se han logrado avances alentadores", entre los que han destacado "la creación de un mecanismo para futuras conversaciones técnicas". Además, Washington y Teherán "han acordado la creación de un Comité de Alto Nivel que supervisará políticamente la mediación" y al cual informarán "periódicamente" los negociadores principales. Estos, recoge el comunicado, "dirigirán grupos de trabajo centrados en temas nucleares, sanciones y un grupo de seguimiento y resolución de controversias para garantizar la implementación efectiva del Memorando de Entendimiento". Por otra parte, en el terreno empresarial nacional, la empresa de…
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El precio del petróleo cae por debajo de los 80 dólares tras avances entre EEUU e Irán

El precio del petróleo cae por debajo de los 80 dólares tras avances entre EEUU e Irán

El precio del petróleo Brent, referente en Europa, experimentó una caída superior al 2% antes de la apertura de las bolsas europeas, situándose en 78,9 dólares por barril. Este descenso se produjo tras la primera ronda de negociaciones entre Irán y Estados Unidos en Suiza, que culminó con “avances alentadores”, según afirmaron los países mediadores. Por otro lado, el precio del barril WTI, referencia en Estados Unidos, disminuyó casi un 2,8%, alcanzando los 75,18 dólares. Pakistán y Qatar, actores mediadores en las conversaciones entre Estados Unidos e Irán en Burgenstock, Suiza, destacaron esta madrugada que la sesión inaugural tuvo lugar en un “ambiente positivo” y logró “avances alentadores”. Un comunicado conjunto de Islamabad y Doha resaltó la conclusión de la primera sesión de alto nivel, subrayando el desarrollo positivo y constructivo de la cumbre, que resultó en la creación de un mecanismo para futuras conversaciones técnicas. Washington y Teherán han acordado establecer un Comité de Alto Nivel encargado de supervisar políticamente la mediación, al cual los negociadores principales informarán periódicamente En el comunicado, se menciona que dichos negociadores formarán grupos de trabajo centrados en temas nucleares, sanciones y en el seguimiento y resolución de controversias, con el fin de asegurar la implementación efectiva del Memorando de Entendimiento. Asimismo, dentro de los plazos acordados, el comité elaboró una hoja de ruta que busca alcanzar un acuerdo en 60 días, lo que permitirá el inicio inmediato de nuevas conversaciones técnicas. El documento enfatiza la necesidad de mantener una línea de comunicación entre las partes durante este período para evitar incidentes y malentendidos, garantizando el tránsito seguro de buques mercantes por el estrecho de Ormuz, uno de los puntos críticos en las negociaciones. Según los mediadores, las conversaciones técnicas continuarán durante la semana en el complejo turístico de Burgenstock para abordar todos los…
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Las legumbres verdes, las hortalizas, los huevos y el pescado disparan sus precios en un año

Las legumbres verdes, las hortalizas, los huevos y el pescado disparan sus precios en un año

En el último año, varios productos alimentarios en España han experimentado notables incrementos de precio, según los datos del Índice de Precios al Consumo (IPC) de mayo, publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y analizados por Europa Press. Entre los más destacados se encuentran las legumbres verdes, que han sufrido un alza del 16,3%, y las hortalizas cultivadas por su fruto, con un encarecimiento del 15,2%. También han aumentado considerablemente los precios de los huevos, en un 13,7%, y del pescado fresco, refrigerado o congelado, en un 9,7%. Además de estos productos, los despojos comestibles, como hígados y mollejas, han registrado un incremento del 7,7%, mientras que los preparados de marisco y los cítricos frescos han subido un 6,1% y un 5,7% respectivamente. El pescado seco, salado, en salmuera o ahumado también ha experimentado un aumento del 5,4% en sus precios. Estos datos son reflejo de las modificaciones metodológicas que afectan a las subclases del IPC desde enero de este año. Las legumbres verdes y las hortalizas por fruto encabezan las subidas de precios en el último año con incrementos del 16,3% y 15,2% respectivamente Por otro lado, algunos productos han visto reducir sus precios. Destacan las frutas tropicales, que han bajado un 18,2%, y otras frutas frescas, cuyo coste ha caído un 9%. También han disminuido los precios del azúcar de caña y remolacha en un 3,5%, los aceites vegetales y las hortalizas y tubérculos congelados en un 2,5%, y las patatas y otros tubérculos en un 2,2%. En los primeros cinco meses del año, han subido especialmente los precios de las frutas tropicales, un 12,4%, y las bayas frescas, que han aumentado un 8,4%. En cuanto a variaciones mensuales, en mayo, otras frutas frescas lideraron el aumento de precios con un 11,9%, seguidas por las frutas…
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