Mercados e inversión

La inversión hotelera en España y Portugal alcanzó los 2.600 millones de euros en el primer semestre de 2026, marcando un aumento del 27% respecto al mismo periodo del año anterior y convirtiéndose en el volumen más alto registrado para un primer semestre. Este crecimiento se ha visto impulsado por el auge de los activos de lujo y el creciente interés internacional en ambos países, según datos proporcionados por CBRE. En detalle, España acumuló cerca de 2.100 millones de euros de inversión, lo que representa un incremento del 18% en un año, mientras que Portugal experimentó un notable crecimiento del 82% con 512 millones de euros. A lo largo de estos seis meses, se transaccionaron 88 activos hoteleros, sumando más de 10.100 habitaciones, un 9% más que en el mismo periodo de 2025. El peso de Iberia en el panorama europeo ha aumentado, pasando del 14% en 2020 al 19% en 2025, alcanzando un 21% en el primer trimestre de 2026 Una de las principales tendencias de esta primera mitad de año ha sido el destacado crecimiento de los hoteles de cinco estrellas y gran lujo, que concentraron el 47% de toda la inversión. En Portugal, este segmento acaparó el 85% del volumen invertido. Entre las operaciones notables se encuentran la venta del Hotel Mongibello Ibiza y del Hotel Penha Longa, ambas asesoradas por CBRE. La inversión se repartió de manera equilibrada entre hoteles urbanos y vacacionales, con un 52% y un 48% respectivamente. En España, el segmento vacacional lideró la actividad con un 54% de la inversión, especialmente en Baleares, que sumaron cerca de 500 millones de euros, representando el 24% del total nacional. Destacan la venta del Hotel Corso Ibiza a Blasson Property Investments y la compra de un portafolio de tres activos de Ferrer Hotels por parte…
Digi Spain Telecom, filial española del Grupo Digi, ha comenzado a cotizar en la Bolsa este jueves con un precio inicial de 6 euros por acción. Este debut en el mercado representa un aumento del 7,1% en comparación con el precio de salida fijado en 5,6 euros. La operación recibió la aprobación de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la semana pasada, implicando una capitalización bursátil de aproximadamente 1.662 millones de euros al precio de salida. El precio definitivo de la oferta pública de venta (OPV) y suscripción (OPS) se confirmó el pasado martes tras una sobresuscripción que la compañía atribuye a una fuerte demanda por parte de inversores institucionales internacionales y nacionales. Las acciones ordinarias se negocian en las Bolsas de Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia, utilizando el Sistema de Interconexión Bursátil bajo el símbolo 'Digis'. El consejero delegado de Digi España, Marius Varzaru, afirmó que el precio de salida está diseñado para mejorar la valoración a medio y largo plazo Antes del inicio de las operaciones en la Bolsa de Madrid, Varzaru defendió que el principal objetivo de la compañía no era maximizar su valoración inicial, sino asegurar una colocación sólida que atraiga a inversores comprometidos con su plan de negocio a largo plazo en España. Varzaru también indicó que la empresa está considerando ofrecer hasta un 5% adicional de su capital en el mercado, dependiendo de cómo evolucione la cotización y las condiciones generales del mercado, lo cual podría suceder "el próximo año o en dos".
El mercado inmobiliario en España enfrenta una escasez estructural y diversos riesgos, alejados de los vividos durante la burbuja inmobiliaria de 2008. Según un análisis de Funcas en su publicación 'Cuadernos de Información Económica', la producción de nueva vivienda ha permanecido más de una década por debajo de la creación de nuevos hogares, causando un desajuste significativo. Este problema, subrayan los expertos, no es coyuntural, sino una acumulación de desequilibrios entre la oferta y la demanda de vivienda. La situación actual ha transformado a la vivienda en un factor económico crítico más allá de su condición de bien de mercado, afectando la movilidad laboral, la formación de hogares, la natalidad y la desigualdad intergeneracional, elementos que, a su vez, impactan en la productividad económica. Asimismo, se observa un continuo aumento de los alquileres, que superan el crecimiento salarial y expanden la brecha desde las grandes capitales a las ciudades intermedias. La escasez estructural del mercado de vivienda en España ha reemplazado al exceso de financiación de la crisis de 2008, generando una nueva configuración de riesgos Francisco Rodríguez, en su artículo de apertura, recalca el cambio en la configuración de riesgos, que ahora surge de una oferta reducida frente a una demanda persistente, y nuevas vulnerabilidades financieras. Alertó que utilizar enfoques analíticos de hace 15 años lleva a errores de diagnóstico y a medidas ineficaces. Por otro lado, Christian A. L. Hilber apunta al deterioro de la asequibilidad de la vivienda como resultado de un choque entre la creciente demanda y la oferta inelástica en zonas urbanas prósperas. Aunque iniciativas como subsidios y controles temporales alivianan la presión momentáneamente, pueden acarrear consecuencias negativas al elevar precios y limitar la oferta. Propone, en cambio, reformar la planificación urbanística y fomentar una expansión sostenida de la oferta. Enrique Martín e Irene Piedra…
Civislend, la plataforma de crowdlending inmobiliario, ha cerrado el primer semestre de 2026 con más de 96 millones de euros financiados, lo que representa un incremento del 55% respecto al mismo periodo del año anterior, según un comunicado de la compañía. Durante los primeros seis meses del año, Civislend ha financiado 38 proyectos inmobiliarios, un aumento del 46% en comparación con el año pasado, contando con la participación media de 1.154 inversores, una rentabilidad del 15,39% y una duración media de 16 meses. Actualmente, todos los proyectos financiados están en curso, sumando cerca de 600 viviendas. Además, Civislend ha ampliado su cartera con operaciones que incluyen hoteles, garajes, naves industriales, fincas rústicas, locales comerciales, suelo y activos de lujo. Geográficamente, ha realizado inversiones en diversas ciudades españolas, como Mallorca, Madrid, Málaga, Almería, Alicante, Sevilla y Girona, y ha continuado su expansión en Portugal con un nuevo proyecto en Oporto. Este crecimiento refleja la madurez del crowdlending inmobiliario en España, con un número creciente de inversores que lo incorporan a sus estrategias de ahorro El consejero delegado de Civislend, Íñigo Torroba, ha señalado que esta tendencia ha permitido a la empresa crecer de manera sostenible, diversificando proyectos y reforzando su propuesta de valor. Desde su creación, Civislend ha financiado un total de 361 millones de euros en 183 proyectos inmobiliarios, con una rentabilidad media anual del 13,8% y una duración media de 15 meses.
Uber Technologies ha anunciado un acuerdo de fusión con la compañía alemana Delivery Hero, por el cual lanzará una oferta pública de adquisición (OPA) voluntaria. Este acuerdo valora la plataforma en 14.800 millones de dólares (12.935 millones de euros) por el 100% de la empresa propietaria de Glovo. La operación permitirá expandir el alcance de Uber a un total de 99 mercados, con ingresos brutos pro forma combinados que se estiman en 236.000 millones de dólares (206.267 millones de euros) para 2025. En la propuesta, Uber ofrece a los accionistas de Delivery Hero 41,50 euros por acción, lo que refleja una prima del 8% sobre el precio al cierre del día anterior y suma un valor de 14.800 millones de dólares por la totalidad de la compañía, o 13.700 millones de dólares (11.974 millones de euros) ajustados por las inversiones previas de Uber. Antes de anunciar su OPA, Uber ya poseía directamente un 24,77% del capital social de Delivery Hero, junto a una exposición económica adicional del 11,74% a través de derivados. Asimismo, se ha firmado un acuerdo con Prosus para ofrecer todas sus acciones de Delivery Hero, que representan aproximadamente un 17% del capital, elevando el interés económico total de Uber al 53%. La oferta de adquisición requiere un umbral mínimo de aceptación del 50% más una acción del capital en circulación y está condicionada a la obtención de autorizaciones regulatorias específicas. Uber planea financiar esta adquisición mediante efectivo disponible en su balance y nueva financiación por deuda, incluyendo una línea de crédito puente de aproximadamente 14.000 millones de euros Dara Khosrowshahi, CEO de Uber, manifestó entusiasmo por extender sus servicios de reparto accesible en mercados globales dinámicos, mientras que Niklas Östberg de Delivery Hero destacó el fortalecimiento mutuo del reparto local de comida y comercio rápido. Paralelamente, Delivery…
El Ibex 35 ha iniciado la sesión bursátil de este jueves con una subida del 0,13%, lo que le ha llevado a rozar los 19.300 puntos y situarse en 19.299,7 enteros en una apertura influida de nuevo por la bajada de los precios del petróleo Brent. De hecho, pasados los primeros instantes de la apertura del mercado, el selectivo madrileño ya ampliaba su alza hasta el 0,26% y reconquistaba los 19.300 puntos, llegando a marcar 19.327,5 enteros. El precio del petróleo Brent, de referencia en Europa, cotizaba sobre los 84,6 dólares en la apertura de las Bolsas europeas, tras decrecer un 0,4%, en tanto que el barril de crudo West Texas Intermediate (WTI), de referencia en Estados Unidos (EEUU), se negociaba sobre los 79,5 dólares después de retroceder igualmente un 0,2%. En el ámbito empresarial, Digi Spain Telecom, que opera como la filial española del Grupo Digi, debutará en Bolsa este jueves a un precio que se ha fijado en 5,60 euros por acción. En el arranque de la sesión de este jueves y entre los valores con mayores ascensos, destacaba Acerinox, con una subida del 1,5% en los primeros minutos de cotización. Le seguían ACS(+1,5%) y Arcelormittal (+1,2%). En el lado contrario, Cellnex retrocedía un 0,76%, Telefónica un 0,75% y Amadeus, un 0,7%. El resto de las principales Bolsas del Viejo Continente comenzaba la sesión de hoy con signo mixto, puesto que Fráncfort y Milán abrían prácticamente en tablas, mientras que París bajaba un 0,1% y Londres bajaba un 0,4%. Entre tanto, en el mercado de divisas, el euro subía frente al dólar hasta intercambiarse por 1,147 'billetes verdes', mientras que el interés exigido al bono español a diez años ascendía hasta el 3,591%.
Digi Spain Telecom, la filial española del Grupo Digi, comenzará a cotizar en Bolsa este jueves, con un precio por acción fijado en 5,60 euros. El precio definitivo de la oferta pública de venta (OPV) y de suscripción (OPS) fue confirmado este martes y se ha visto sobresuscrito, lo cual refleja, según la propia compañía, una fuerte demanda por parte de inversores institucionales internacionales y nacionales. Esta operación permitirá que la empresa alcance una capitalización bursátil de aproximadamente 1.662 millones de euros al inicio de su andadura en el mercado. Las acciones ordinarias se negociarán en las Bolsas de Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia, bajo el símbolo 'Digis'. Tras la adjudicación exitosa de acciones a inversores, la cotización comenzará este jueves, marcando también el inicio del periodo de estabilización de títulos. El viernes 17 de julio se procederá a la liquidación de operaciones contra pago a través de Iberclear, y la opción de sobreadjudicación, conocida como 'greenshoe', junto al periodo de estabilización, podrían extenderse hasta el 15 de agosto. El debut en Bolsa de Digi Spain refleja la solidez del negocio y genera una fuerte confianza en su modelo probado y potencial de crecimiento La transacción se ha estructurado como una oferta primaria de 150 millones de euros y una oferta secundaria de 137 millones de euros, que, combinadas, suman 287 millones de euros. Digi Romania ha facilitado la posibilidad de adquirir hasta 15% más de acciones inicialmente ofrecidas, lo que podría incrementar el tamaño máximo de la operación a 330 millones de euros. Los ingresos netos de la oferta primaria, estimados en 134 a 136 millones de euros, financiarán la expansión de la red de fibra hasta el hogar (FTTH) y el desarrollo de la red móvil, manteniendo un nivel de endeudamiento prudente. La oferta está dirigida a inversores…
La Comisión Europea ha dado su visto bueno a las "medidas correctivas" propuestas por la red social X, propiedad de Elon Musk, respecto a la marca de verificación azul. Estas medidas fueron presentadas por la compañía en marzo para evitar sanciones por violaciones a la Ley de Servicios Digitales (DSA). Según Thomas Regnier, portavoz comunitario para la Soberanía Tecnológica, el plan de acción de X ha sido bien recibido tras la multa de 120 millones de euros impuesta en diciembre. "Es un paso en la buena dirección", señaló Regnier, destacando que las medidas promoverán una mayor transparencia en la plataforma. Las modificaciones que X debe implementar en seis meses asegurarán mayor transparencia para investigadores, la sociedad civil y la opinión pública sobre el sistema de la red social y su impacto en los usuarios La controversia se originó en julio de 2024, cuando la Comisión Europea comenzó una investigación formal. Esta culminó con la imposición de una multa a X en diciembre, no solo por el diseño engañoso del 'tick' azul, sino también por la falta de transparencia en su repositorio de anuncios y otros incumplimientos de la DSA, como no permitir el acceso a datos por parte de investigadores. Ahora, los cambios prometidos por la plataforma serán sometidos a una auditoría externa e independiente. X deberá encargar esta auditoría y enviar sus conclusiones a la Comisión en un plazo de seis meses tras aplicar las medidas, con el objetivo de mantener una vigilancia reforzada. Entre las reformas propuestas se incluye la mejora de la funcionalidad de búsqueda en el repositorio de anuncios, introduciendo nuevos filtros y mostrando los resultados directamente en el interfaz. Además, se reducirá el tiempo de respuesta del sistema de 200 segundos al mínimo técnicamente posible. La plataforma también entregará información más detallada sobre los anuncios,…
La Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) ha informado, a través de su Libro Beige, que la inflación en los distritos que conforman el banco central ha experimentado un aumento moderado o menor durante el último periodo entre reuniones. Aunque en general se ha detectado un incremento generalizado de los precios, este ha sido, según el documento, variable en los distintos distritos. El informe detalla que, de los 12 bancos centrales regionales del país, nueve reportaron un crecimiento de precios moderado, dos indicaron un crecimiento sólido y uno experimentó un crecimiento leve. Entre las razones identificadas para este aumento se encuentran el impacto de la guerra de Irán y los aranceles aplicados recientemente. En cuanto a las expectativas de inflación para los próximos meses, el documento refleja percepciones mixtas. Mientras algunos participantes anticipan una caída, otros prevén que los precios mantendrán su ritmo actual. Por otro lado, la Fed ha señalado que la actividad económica en Estados Unidos ha crecido a un ritmo de leve a moderado, consistente con el anterior periodo de evaluación. Este crecimiento ha sido impulsado, en parte, por un auge en el turismo durante la temporada de verano y la celebración de la Copa Mundial de fútbol en el país. En general, se espera que la economía continúe expandiéndose en los próximos meses, aunque persiste una elevada incertidumbre respecto a los precios del combustible Varios distritos han manifestado preocupaciones acerca del futuro del mercado del combustible, lo que añade un elemento de incertidumbre a las previsiones económicas a corto plazo.
Elewit, la plataforma tecnológica del grupo Redeia, ha anunciado una inversión de 40 millones de euros en innovación para los próximos cuatro años. Esta iniciativa se enmarca dentro del plan estratégico presentado recientemente por Redeia, que culminará en 2029. El plan destaca la innovación tecnológica y la digitalización como motores clave de eficiencia y transformación en todo el grupo, con un enfoque especial en la actividad de Red Eléctrica. Elewit se centrará en la implementación de soluciones tecnológicas que mejoren la eficiencia operativa y promuevan la transformación digital y cultural de Redeia. Estas soluciones también están orientadas a fortalecer la vigilancia tecnológica, incluyendo el desarrollo de innovaciones en fases tempranas para anticiparse a futuros retos. Elena de Benavides, directora de Elewit y chief innovation & technology officer (CITO) de Redeia, subrayó la importancia de esta nueva etapa para la compañía. Según De Benavides, Elewit continuará fomentando la tecnología y la innovación como herramientas fundamentales para la transformación del negocio, la mejora de la eficiencia operativa y el enfrentamiento de los grandes desafíos de la transición energética y la digitalización. Elewit invertirá 40 millones de euros como parte de su compromiso estratégico con la innovación y la tecnología hasta 2029 En 2025, Elewit planea integrar 16 nuevas soluciones tecnológicas en diversas filiales de Redeia, lo que representa un incremento del 23% respecto al año anterior. Además, durante el año pasado, la compañía gestionó 62 proyectos y promovió 132 iniciativas de innovación.