El precio del alquiler de vivienda en España subió un 5,2% en abril respecto al año anterior, y un 0,4% en comparación con el trimestre anterior, según el último informe de idealista. Este incremento trimestral sitúa el precio medio en 15 euros por metro cuadrado, mientras que respecto a marzo no se observan variaciones significativas.
En el análisis por capitales, la mayoría de ciudades registraron incrementos anuales, con Barcelona (-7,6%) y Tarragona (-0,4%) como excepciones. Los aumentos más pronunciados se dieron en Pontevedra (14%), Ciudad Real (13,4%), Toledo (12,1%), Huelva (10,8%), y tanto Zamora como Oviedo (10,7%). Por otro lado, los incrementos más modestos se produjeron en Girona (0,3%), Ávila (0,7%), A Coruña y Lugo (1,9%) y Vitoria (2%).
En las principales ciudades, todas experimentaron alzas en las rentas, exceptuando Barcelona. Hubo incrementos significativos en Palma (10,4%), Alicante (8,7%), Madrid (8,6%), Sevilla (6,7%), Bilbao y Málaga (5,8%), Valencia (5,2%) y San Sebastián (4,3%).
Madrid se mantiene como la capital más cara con 23,3 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (22 euros/m2) y Palma (19,1 euros/m2). Siguen San Sebastián (18,7 euros/m2), Valencia (16,4 euros/m2), Málaga (16,3 euros/m2) y Bilbao (15,9 euros/m2). En contraste, Zamora (7,9 euros/m2) y Ourense (8 euros/m2) presentan los precios más bajos.
La Comunidad de Madrid persiste como la provincia española con el alquiler más alto, marcando 21,2 euros por metro cuadrado.
A nivel provincial, se observó un alza en 49 de las 50 provincias, siendo Barcelona la excepción con una caída del 8,5%. Las mayores subidas se registraron en Lleida (14,7%), Toledo (12,5%), Guadalajara (12,4%) y Segovia (12,2%). Cantabria (0,6%), Girona (0,8%) y Navarra (1,4%) tuvieron los aumentos más contenidos.
Por comunidades autónomas, únicamente Cataluña (-8,6%) no experimentó incrementos interanuales. Castilla-La Mancha lidera con un aumento del 11,6%, seguida por la Comunidad de Madrid (9%), Aragón (8,9%), Asturias (8,3%), Andalucía (8,2%) y la Comunitat Valenciana (8,1%). En los extremos más bajos están Navarra (1,4%) y Cantabria (0,6%).
La Comunidad de Madrid, Baleares y Cataluña encabezan el ranking de precios más elevados en las comunidades autónomas, mientras que Extremadura y Castilla-La Mancha son las más asequibles.
