El mercado de fincas rústicas experimentó un notable incremento en marzo con 16.324 compraventas registradas, lo que representa un aumento del 4,3% en comparación con el mismo mes del año anterior y un 11,4% más que en febrero. Así lo ha indicado la plataforma digital Cocampo en un comunicado. Estos resultados contrastan con la caída del 2,2% en las compraventas de vivienda, permitiendo al segmento de suelo rústico concluir el primer trimestre del año con una variación positiva del 0,6% en términos anuales, según datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El mercado de fincas rústicas se beneficia de una tendencia ascendente, pese a la ligera caída en las transmisiones por herencia.
Este crecimiento sostenido ha sido posible a pesar de una disminución del 1,5% en las transmisiones de propiedades por herencia. Regino Coca, fundador y CEO de Cocampo, ha destacado que factores como la falta de vivienda asequible y la presión regulatoria en las áreas urbanas están desviando el capital de muchas familias hacia las fincas de recreo y propiedades rurales.
Andalucía y Castilla y León lideran las transacciones
En el panorama regional, Andalucía y Castilla y León han encabezado el volumen de transacciones, acumulando 2.485 y 2.406 operaciones, respectivamente. Les siguen la Comunidad Valenciana con un incremento del 21,5% (2.297 operaciones) y Castilla-La Mancha con un aumento del 1,1% (2.255 operaciones). Estas cuatro comunidades representan casi el 58% del total nacional de transacciones de fincas rústicas.
En términos interanuales, los mayores incrementos en compraventas se han observado en Navarra (42,8%), Canarias (27,8%) y la Comunidad Valenciana (21,5%). Por el contrario, los descensos más significativos se registraron en La Rioja, con una caída del 35,8%, y en Extremadura, donde disminuyeron un 11,4%.
