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Economía

La inversión inmobiliaria en España crecerá entre 5% y 10% en 2026, impulsada por la demanda interna

La inversión inmobiliaria en España crecerá entre 5% y 10% en 2026

La inversión inmobiliaria en España se proyecta que crecerá entre un 5% y un 10% en 2026, según el informe ‘Real Estate Market Outlook 2026’ de CBRE. Este esperado aumento llega tras el significativo impulso registrado en 2025, año que cerró con inversiones superiores a los 18.400 millones de euros. Perspectivas favorables impulsadas por varios factores El sector inmobiliario se verá favorecido principalmente por la demanda interna, la estabilidad de los tipos de interés —en torno al 2%— y la mejora de las condiciones de financiación. Paloma Relinque, directora de mercados capitales de CBRE, ha señalado que, a pesar de la incertidumbre geopolítica y económica, España se encuentra en una «posición destacada» para captar capital en todos los segmentos, desde los tradicionales hasta los alternativos. Relinque destaca que estas circunstancias configuran un 2026 «decisivo» para el sector. Dinámica de inversión en diversos sectores Las previsiones de CBRE indican que las rentabilidades prime se mantendrán estables en los principales segmentos del mercado. El living seguirá siendo un motor clave de la inversión inmobiliaria en España, impulsado por la creciente demanda de alquiler y el fuerte interés del capital institucional. Proyectos de Build to Rent, especialmente aquellos con un componente asequible, atraerán la atención de los inversores, mientras que las fórmulas alternativas como las residencias de estudiantes continuarán diversificando el mercado. Las oficinas también han confirmado su importancia dentro de estas estrategias. En cuanto al sector hotelero, España se erige como uno de los mercados europeos más atractivos, con cuatro ciudades en el ‘top 10’ del ‘European Hotel Destinations Attractiveness Index’. También el retail experimenta una tendencia positiva gracias al impulso del consumo privado y a niveles récord de turismo. La entrega de nuevos proyectos en 2026 ampliará la oferta y mejorará la accesibilidad Este desarrollo pretende responder a las nuevas preferencias…
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Ecopetrol podría importar gas de Venezuela si EEUU reduce sanciones tras captura de Maduro

Ecopetrol podría importar gas de Venezuela si EEUU reduce las sanciones tras captura de Maduro

En medio de un complejo entorno internacional, la petrolera estatal colombiana Ecopetrol está considerando reiniciar la importación de gas natural de Venezuela, condicionada por un posible alivio de las sanciones que Estados Unidos ha impuesto en el pasado. Esta medida se produce en un contexto marcado por la reciente intervención militar estadounidense en el país vecino y la captura de su presidente, Nicolás Maduro. Las sanciones impuestas han sido un obstáculo para evaluar la viabilidad de volver a importar gas venezolano, y las soluciones dependen en parte de las decisiones que tomen los líderes mundiales. Según fuentes de Bloomberg, Ecopetrol está a la espera de los resultados de una importante cumbre que se celebrará el próximo mes. En dicha reunión, se espera que los presidentes de Estados Unidos, Donald Trump, y de Colombia, Gustavo Petro, aborden este tema crítico. El ministro de Energía de Colombia, Edwin Palma, afirmó que la reanudación de las conversaciones entre Estados Unidos y Venezuela abre el camino para estas importaciones de gas. Palma destacó en su cuenta de X que un potencial acuerdo garantizaría un suministro de gas más económico para Colombia. Un posible acuerdo significaría la reactivación del gasoducto Antonio Ricaurte, una infraestructura clave que conectaba anteriormente a los dos países para el intercambio de gas natural. El gasoducto fue testigo de interrumpidas exportaciones colombianas hacia Venezuela hace unos diez años, cuando la crisis económica y las sanciones de Estados Unidos detuvieron el flujo.
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El precio de una habitación ha subido un 62% desde 2020 y alcanza los 521 euros al mes, según Fotocasa

El precio de una habitación ha subido un 62% desde 2020 y alcanza los 521 euros al mes

En un reciente estudio realizado por Fotocasa, se evidencia que el precio medio de una habitación en España asciende a 521 euros al mes para el año 2025. Este dato representa un considerable aumento del 62% en comparación con 2020 y un impresionante 97% respecto al año 2015. Sin embargo, la variación respecto a 2024 muestra un casi imperceptible incremento del 0,1%. María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, ha destacado que la estabilidad del precio de las habitaciones en 2025 no responde a una relajación del mercado, sino al fuerte ajuste acumulado en los años anteriores . A pesar de este estancamiento, los precios se ubican en máximos históricos, convirtiéndose en una «solución forzada» para quienes no tienen acceso a viviendas completas. A nivel territorial, Castilla-La Mancha encabeza los incrementos en los precios de alquiler de habitaciones con un alza del 12,5%, seguida por Cantabria (8,2%), Extremadura (8%) y Castilla y León (4,9%). Otras regiones como Galicia (4%) y Madrid (3,7%) también experimentan significativas subidas. En cuanto a costos específicos, solo cuatro comunidades superan los 500 euros mensuales: Cataluña se destaca con 638 euros, seguida por Madrid con 608 euros, y tanto Baleares como el País Vasco, cada uno con 580 euros. Por el contrario, Andalucía ha registrado un descenso en los precios, con una disminución del 3% en el precio anual, siendo la única comunidad autónoma que presenta esta tendencia a la baja.
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Telefónica recompra bonos híbridos por 1.538 millones de euros, un 68% de su oferta de repesca.

Telefónica recompra bonos híbridos por 1.538 millones de euros, un 68% de su oferta de repesca

Telefónica ha llevado a cabo una recompra significativa de bonos híbridos, totalizando 1.537,5 millones de euros, lo que representa el 68,33% de su oferta inicial de 2.250 millones de euros anunciada el pasado 12 de enero. La empresa ha proporcionado esta información a través de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La operadora había lanzado una serie de invitaciones independientes para la recomprar bonos en efectivo, dirigidas a los tenedores de bonos con vencimiento en 2026, cuyo importe nominal asciende a 1.000 millones de euros, en 2027 (500 millones de euros) y en 2028 (750 millones de euros). Los resultados de esta operación indican que se han recomprado 885 millones de euros de los bonos de 2026, alcanzando un 88,5% del importe total, y 652,5 millones de euros de los bonos de 2028, lo que representa el 87% de su valor total. Sin embargo, la compañía no realizará la recompra de ningún bono con vencimiento en 2027. La fecha establecida para la liquidación de estas ofertas es el 22 de enero. Después de este proceso y la posterior cancelación de los bonos adquiridos, se prevé que más del 75% del importe nominal inicial agregado de cada uno de los bonos 2026 y 2028 habrán sido adquiridos y cancelados por el emisor. Conforme a los términos y condiciones de estos bonos, Telefónica tiene la intención de ejercitar la opción de amortización anticipada para aquellos bonos 2026 y 2028 que sigan en circulación. En particular, quedan 115 millones de euros en circulación de los bonos de 2026, mientras que de los bonos de 2028 permanecen 97,5 millones de euros. El detalle del precio que se pagará por cada 100.000 euros de importe nominal reembolsado será de 100.550 euros para los bonos de 2026 y de 109.307 euros en el caso…
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Elon Musk lanza encuesta en redes sobre comprar Ryanair tras discutir con su CEO por wifi Starlink

Elon Musk lanza una encuesta en redes sobre comprar en Ryanair tras discutir con su CEO

Elon Musk vuelve a ser el centro de atención tras publicar una encuesta en su perfil de la red social X, preguntando a sus seguidores si debería adquirir Ryanair y reemplazar a su actual consejero delegado, Michal O’Leary. Este sondeo surge como respuesta a la decisión de O’Leary de no integrar el servicio de conexión wifi de Starlink en los aviones de la aerolínea. La polémica comenzó tras una entrevista en la radio irlandesa Newstalk, en la que O’Leary sugirió que el coste de 250 millones de dólares (equivalentes a 213 millones de euros) para implementar la conexión Starlink sería inviable, ya que los pasajeros no lo pagarían. Además, en un comentario provocador, O’Leary afirmó que Musk no sabe nada de aviones. Musk, lejos de mantenerse al margen, respondió categóricamente denominando a O’Leary como un completo idiota. Desde ese momento, ambos empresarios han intercambiado una serie de reproches a través de sus perfiles en redes sociales. A pesar del conflicto, las acciones de Ryanair no han mostrado grandes variaciones. La capitalización bursátil de la aerolínea se mantiene robusta, rondando los 35.000 millones de dólares. Además, se espera que Ryanair esté libre de deudas en los próximos meses, lo que refuerza su posición financiera en el mercado. Las normas de la Unión Europea estipulan que las aerolíneas con sede en la región deben ser, en su mayoría, propiedad de ciudadanos del área, Suiza, Noruega, Islandia o Liechtenstein Este requerimiento normativo ha tensionado el contexto pos-Brexit, obligando a Ryanair a bloquear la compra de acciones por parte de ciudadanos del Reino Unido. Dicha normativa podría suponer un obstáculo significativo para los planes de adquisición de Musk, quien ya experimentó una estrategia similar cuando adquirió X, anteriormente conocida como Twitter.
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Villeroy del BCE predice que tensiones UE-EE.UU. afectarían poco inflación, pero sí al crecimiento del PIB

Villeroy del BCE predice que tensiones UE-EE.UU. afectarían poco inflación, pero sí al crecimiento del PIB

El martes, François Villeroy de Galhau, gobernador del Banco de Francia, informó sobre el potencial impacto que tendría un reinicio de la guerra arancelaria entre la Unión Europea y Estados Unidos, centrado en Groenlandia. Durante el Foro Económico Mundial, en una entrevista con ‘Bloomberg Television’, Villeroy destacó que este conflicto tendría un impacto «mínimo» en las perspectivas de inflación del Banco Central Europeo (BCE), aunque podría afectar el crecimiento. El gobernador explicó que, aunque podría haber un efecto inflacionista directo limitado, una apreciación del euro podría contrarrestar dicho efecto. Estamos en buena posición, pero insisto, una vez más, en que debemos ser ágiles y pragmáticos , afirmó. Subrayó que los riesgos tanto a la baja como al alza para la inflación permanecen significativos. Según Villeroy, los aranceles actuales impuestos por Washington sobre importaciones europeas no han modificado significativamente los precios en Europa. No obstante, aseguró que el BCE tiene capacidad de «adaptarse» si se presentan «desviaciones prolongadas» respecto a sus previsiones, que actualmente estiman una inflación ligeramente por debajo del 2% para este año y el siguiente, con un retorno al 2% proyectado para 2028. El banquero central francés reconoció que el retorno de las tensiones comerciales impactaría «obviamente» el crecimiento económico de todas las partes implicadas, incluidos Estados Unidos. El enfoque pragmático del BCE permitirá gestionar estas incertidumbres económicas con mayor efectividad.
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El Ibex 35 cae un 1,7% al mediodía, alcanzando los 17.300 puntos, por tensiones geopolíticas.

El Ibex 35 cae un 1,7% al mediodía, alcanzando los 17.300 puntos, por tensiones geopolíticas

En la sesión media del martes, el Ibex 35 registró una caída del 1,72%, situándose en los 17.361,90 puntos, influenciado por las crecientes tensiones geopolíticas entre Estados Unidos y Europa debido a Groenlandia. Durante el fin de semana anterior, el presidente estadounidense Donald Trump amenazó con imponer nuevos aranceles del 10% a partir del 1 de febrero a ocho países europeos, en respuesta a la negativa europea al plan de Estados Unidos de anexionarse la isla ártica. Esta medida podría invalidar el acuerdo comercial alcanzado entre EEUU y la UE el pasado mes de julio Según analistas de Renta 4, los aranceles podrían aumentar al 25% desde el 1 de junio «si no se alcanza un acuerdo favorable» a los intereses de Estados Unidos. En reacción, el presidente francés, Emmanuel Macron, ha amenazado con activar el mecanismo anticoerción de la UE, que podría restablecer aranceles de 93.000 millones de euros a productos estadounidenses. Macron también rechazó la invitación de Trump para unirse a su Consejo por la Paz, provocando que Trump amenace con un arancel del 200% al champán francés. Crisis económica en los mercados globales Las tensiones reflejadas en Europa podrían influir en Wall Street, que permaneció cerrado el lunes por el Día de Martin Luther King. Los futuros del S&P500 y del Nasdaq pronostican caídas superiores al 1%. Además, el bono estadounidense a 10 días ya ha aumentado en seis puntos básicos, alcanzando un rendimiento del 4,28%. La legalidad de los aranceles de Trump será evaluada por la Corte Suprema, con posibilidades de ser invalidados, aunque podrían ser reemplazados por otros. En Japón, la primera ministra Sanae Takaichi ha anunciado elecciones anticipadas para el 8 de febrero tras disolver las Cortes, buscando aprovechar su popularidad para recuperar el control de la Cámara Baja y facilitar su plan de…
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El Banco de España destaca la demografía como clave para crecimiento económico y expresa gran preocupación

El Banco de España destaca la demografía como clave para crecimiento económico y expresa gran preocupación

El director general de Economía del Banco de España, David López Salido, ha subrayado la importancia de considerar la demografía como una variable clave para el futuro crecimiento económico. Durante un evento del Instituto Español de Banca y Finanzas (IEBF), López Salido expresó su preocupación por diversos motivos, destacando que la respuesta demográfica va más allá de las tasas de fecundidad y fertilidad, y está directamente relacionada con los flujos migratorios y las habilidades asociadas a estos movimientos. La creación de una nueva oficina para abordar desafíos futuros En respuesta a estos desafíos, el Banco de España ha inaugurado una oficina de tendencias globales dentro de la Dirección General de Economía. Este departamento tiene el propósito de enfrentar retos de medio y largo plazo, como la tecnología, la demografía y el diseño institucional. El director general ha destacado que la economía española ha mostrado una significativa mejora, alcanzando tasas de crecimiento del 3% para el año 2025. “Por primera vez, España tiene una economía que crece por encima de economías que tradicionalmente han liderado el crecimiento», afirmó López Salido. Sin embargo, también señaló la necesidad de ir más allá de las cifras generales. “Por primera vez, España tiene una economía que crece por encima de economías que tradicionalmente han tirado del crecimiento» David López ha puesto de relieve la fortaleza de la demanda interna, el consumo privado, la inversión en intangibles y el empleo. A pesar de ello, advirtió sobre riesgos en el sector de inversión residencial y la evolución de los salarios, así como las subidas salariales en las administraciones públicas, que han generado cierta sorpresa. Un mundo en transición sin un destino claro El director general hizo hincapié en que el mundo se encuentra en una situación de transición con un destino incierto. Reconoció la complejidad de incorporar…
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El lujo europeo, en jaque: Trump agita la amenaza arancelaria

El lujo europeo lleva años acostumbrado a convivir con la volatilidad (divisas, turismo, China, costes de materias primas), pero pocas cosas asustan tanto a los inversores como un arancel mal colocado. Esta semana, el sector se ha encontrado con un golpe en dos tiempos. Primero, el presidente de EE. UU., Donald Trump, ha reavivado el fantasma de una escalada arancelaria contra varios países europeos en un pulso geopolítico (ligado a su presión sobre Groenlandia), con un esquema que arrancaría con un 10% y podría subir hasta el 25% si no hay acuerdo. Después ha llegado la segunda pieza del dominó, un informe de Morgan Stanley sobre LVMH que cuestiona el potencial alcista inmediato del valor y pone en primer plano dos riesgos que el mercado tiende a castigar con rapidez cuando el ciclo se desacelera: aranceles y divisa. La aritmética que hacen los inversores consiste en que si suben los aranceles, hay tres salidas, y ninguna es perfecta. O subes precios en Estados Unidos (y arriesgas volumen), o absorbes parte del golpe (y cedes margen), o reorganizas cadenas de suministro (y asumes costes y tiempos). En el lujo, donde el relato de marca y la exclusividad importan tanto como el producto, mover fabricación o “hacer ingeniería” de surtidos no siempre es inmediato, y menos en segmentos como marroquinería o relojería, con producción altamente especializada. En Bolsa, el episodio se refleja en caídas pronunciadas. LVMH se situó entre los valores más presionados tras el recorte de Morgan Stanley y el ruido arancelario; y el tono general fue de corrección en bloque, con el conjunto del sector registrando retrocesos de más del 3% en la sesión en la que se concentró el shock. Además, en las últimas horas el frente se ha ampliado específicamente hacia una de las joyas de la corona…
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Valencia, Andalucía, Murcia y Madrid liderarán el avance económico en 2026 según BBVA Research

Valencia, Andalucía, Murcia y Madrid liderarán el avance económico en 2026 según BBVA Research

Las últimas proyecciones de BBVA Research revelan un paisaje económico de contrastes para las comunidades autónomas españolas en los próximos años. El Producto Interior Bruto (PIB) de España ha sido revisado al alza para 2025, situándose en un 2,9%, mientras que un año después, en 2026, Comunidad Valenciana (3%), Andalucía (2,5%), Murcia (2,5%) y Madrid (2,7%) se anticipan como las regiones de mayor crecimiento económico, superando la media nacional del 2,4%. Valencia y su liderazgo en inversión tras la DANA El informe subraya que la Comunidad Valenciana continuará viendo beneficios gracias a las inversiones derivadas de medidas de apoyo tras la DANA. Por su parte, Andalucía, Murcia y Madrid acelerarán su crecimiento gracias al consumo privado, con Madrid destacando además por sus exportaciones de servicios no turísticos y la inversión en intangibles. A pesar de los éxitos esperados en estas regiones, el informe resalta que la moderación del gasto de no residentes seguirá afectando adversamente a las comunidades turísticas como Canarias (2,3%) y Baleares (2,2%). Esta tendencia se alinea con un ajuste más lento de lo previsto en sectores industriales, lo que continúa obstaculizando la recuperación en las regiones del norte, particularmente aquellas más vinculadas al sector automotriz. Proyecciones para 2027: Un horizonte de desafíos De cara a 2027, BBVA Research anticipa una moderación en el crecimiento del PIB, situándose alrededor del 2%. Sin embargo, Aragón y Navarra (ambas con un crecimiento del 2,5%) son las regiones que podrían verse más favorecidas por la recuperación de la industria automotriz y el dinamismo inversor en vivienda y exportaciones de bienes. El menor dinamismo en el turismo situará a las Islas Baleares y Canarias en el grupo de menor crecimiento. Contrariamente, regiones que dependen del consumo, como Andalucía, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura, podrían experimentar tasas de crecimiento más bajas, cercanas al…
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