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Revista Capital

Motivos por los que el turismo de inversión inmobiliaria está en auge

Los motivos de por qué una inversión inmobiliaria internacional puede ser una gran idea suelen ser variopintos. Muchos apuntan al hecho principal de que, considerando el control que ejercen las economías locales sobre el dinero de sus habitantes, merece la pena diversificar un poco los activos familiares con vistas a lograr una mayor flexibilidad y libertad a la hora de asegurar el futuro. Adicionalmente, estamos en tiempos en que los cambios económicos internacionales surgen a diario. Hace unos años la economía estadounidense era claramente un epítome de la seguridad y hoy parece que nuevas economías asiáticas como China, están haciéndose con el control de esta garantía. Pero al mismo tiempo podemos combinar el atractivo de la inversión inmobiliaria internacional al hecho de que ciertos países, como el nuestro, ofrecen una oportunidad especial que combina diversos aspectos, tales como la estabilidad de una economía perteneciente a la Unión Europea y el atractivo de un país con uno de los desarrollos turísticos más avanzados del mundo. Precisamente esto hace que muchos inversores internacionales vengan a España a analizar las diferentes propuestas y se decidan a adquirir propiedades entre los bienes raíces disponibles, generando gran rentabilidad entre los actuales propietarios. Las principales ventajas de la inversión inmobiliaria en España Es importante conocer las ventajas que un inversor extranjero puede encontrar en la inversión inmobiliaria local, para tomar una buena decisión en lo que se refiere a esta industria. A continuación vamos a citar las más destacables. Segunda residencia España es uno de los países preferidos para una jubilación en todo el mundo, especialmente entre la población con altos recursos económicos. Las razones son múltiples:      El sector del turismo está altamente desarrollado y esto facilita el hecho de que los servicios relativos a esta industria estén más accesibles que de costumbre y prácticamente en…
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Under Armour: algo más que un calambre

La marca deportiva que prometía hacer sombra a Nike y Adidas se está estrellando en su mercado original: Estados Unidos. ¿Qué tendría que hacer para volver a saltar? A Under Armour le ha dado un calambre. La compañía de zapatillas deportivas finalizó el ejercicio 2017 con unas pérdidas de casi 40 millones de euros. En facturación, la empresa creció sólo un 3% frente al 20% de 2016. Y si creció, fue sólo por el empuje de los nuevos mercados: Europa, Oriente Medio y África, donde el grupo creció hasta un 42% el último año. En EEUU, su principal mercado, los ingresos cayeron un 5%. “Under Armour ha entrado en otros países porque se ha dado cuenta de que su mercado central, el estadounidense, da señales de saturación”, explica a CAPITAL el responsable del Fashion Digital Marketing Program de ISEM, Pedro Mir, que se hace eco de los datos de tiendas abiertas por la marca de Baltimore en 2017. De los 54 nuevos comercios que sumó el año pasado, 42 fueron tiendas ‘extranjeras’ y solo doce estadounidenses. Aun así, estas últimas siguen siendo el eje de la compañía: de las 295 tiendas que la marca tiene abiertas en el mundo, 181 son norteamericanas. De los 4.976,5 millones de dólares que facturó la compañía en 2017, 3.802,4 millones correspondieron al mercado estadounidense. Allí, en Estados Unidos, Under Armour apostó fuerte irrumpiendo en uno de los grandes activos de Nike, la NBA, al ‘fichar’ en 2016 a la mega estrella de Golden State Warriors, Stephen Curry. Su fichaje supuso un aumento trimestral de las ventas de hasta un 60%. Eran tiempos de crecimientos del 30% anual y así, en tres años, Under Armour logró ‘comerle’ algo de terreno a la multinacional de la pipa y a Adidas, aunque siempre por detrás de ella.…
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La carrera meteórica de Vans y The North Face

Las marcas, californianas de nacimiento, son ya cincuentañeras, pero no dan síntomas de envejecer y suben en ingresos. Lo vemos en las calles, sobre todo, entre los jóvenes. Y los números lo reflejan: el consumo de las zapatillas Vans y de las prendas de The North Face, dos marcas enseña de la corporación VF, aumenta cada año, siendo las abanderadas del crecimiento del grupo. El consumo de las zapatillas Vans y de las prendas de The North Face, aumenta cada año, siendo las abanderadas del crecimiento del grupo Los ingresos de Vans, en concreto, subieron nada menos que un 19% en 2017; los de The North Face, un 4%. Ambas marcas, californianas de nacimiento, son ya cincuentañeras. Sin embargo, no parecen que envejezcan y siguen evolucionando. En ellas subyace una gestión de marca que no solo les permite gozar de un buen presente, sino soñar con un mejor futuro. “Vans está en una muy buena línea. Los productos son icónicos e identificables. Tiene un estilo perdurable en el tiempo, con un posicionamiento muy definido. A pesar de ser una marca con historia, ha sabido mantener los valores que le definen y sigue sumando nuevos adeptos”, co-mienza explicando a CAPITAL Pedro Mir, responsable del Fashion Digital Marketing Program de ISEM. "Es una marca con un ‘heritage’ muy potente. Ha sufrido los vaivenes del éxito, pero ha sido finalmente fiel a su posicionamiento original, y eso al final compensa". "Es una marca con un heritage muy potente. Ha sufrido los vaivenes del éxito, pero ha sido finalmente fiel a su posicionamiento original, y eso al final compensa" Desde su origen ligada al skate, Vans no tardaría en darse cuenta de que lo suyo era el público joven y la moda a través del deporte urbano. En los 70s lanzó tres de sus…
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Las doctoras cobran 12.000 euros menos que sus compañeros

Según un estudio del portal de noticias Medscape, los médicos españoles ganan de media 12.000 euros brutos anuales más que sus compañeras. En este sentido, el sueldo medio de los médicos varones en el territorio nacional se sitúa en 57.000 euros brutos anuales frente a los 45.000 euros brutos anuales de sus compañeras. El salario medio de un profesional de la medicina en España se sitúa en torno a los 53.000 euros brutos anuales, lo que supone un 45% menos que sus homólogos franceses (96.000 euros) y casi un 60% menos que los médicos alemanes (125.000 euros) y británicos (129.500 euros). No obstante, los 129.000 euros de los médicos británicos quedan muy lejos de los 250.400 euros que perciben de media los clínicos estadounidenses. “La diferencia entre la renta percibida por los profesionales médicos españoles y el resto de los países del entorno europeo son evidentes”, señala el Dr. Bernardo Schubsky, Director Editorial de Medscape Global. “Las diferencias salariales son similares a las que se observan en otros países de Europa y EE.UU.”. La edad también es uno de los factores determinantes en el salario de los médicos españoles. Según el informe, los profesionales médicos españoles encuestados menores de 45 años informaron percibir una renta inferior a los 40.000 euros brutos anuales. Por su parte, los médicos españoles con una edad superior a los 45 años de edad informan percibir una renta superior a los 55.000 euros brutos anuales.
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La Universidad de Navarra, la que mejor coloca a sus alumnos en España

La Universidad de Navarra se sitúa en el puesto número 1 de España y en el 61 del mundo en empleabilidad, según el ranking internacional QS 2019. Se trata de la cuarta vez consecutiva que consigue la primera posición a nivel nacional en este estudio, donde aparecen las mejores 500 universidades del mundo en empleabilidad, entre ellas tan solo 14 españolas. Para la elaboración del ranking, liderado por el Massachusetts Institute of Technology (MIT), QS tiene en cuenta cinco indicadores: reputación de los empleadores (que opinión tienen), resultados de los graduados (tasa de inserción laboral), acuerdos con empleadores, conexiones empleadores-estudiantes, así como el éxito de los graduados durante su carrera profesional y los puestos de relevancia que ocupan. El estudio analiza 660 universidades -un 10% más que el año anterior- y clasifica un total de 500. Para ello, considera la opinión de 40.000 empleadores. El estudio analiza 660 universidades -un 10% más que el año anterior- y clasifica un total de 500. Para ello, considera la opinión de 40.000 empleadores La Universidad de Navarra se posiciona líder de España en dos de estos indicadores: la opinión que los empleadores tienen de los graduados y de sus actitudes; y la conexión entre empleadores y estudiantes, un criterio que considera el número de empleadores que visitan el campus y que ofrecen información, oportunidades de prácticas, así como un primer empleo a los estudiantes.
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CEOE advierte del error de los Presupuestos de Sánchez

La Junta Directiva de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), ha hecho público un comunicado en el que denuncia los nuevos presupuestos del Gobierno de Pedro Sánchez pactados con Pablo Iglesias de Podemos. Para CEOE la actual "política presupuestaria y fiscal no permitirá consolidar el ciclo económico expansivo de la economía española". Una denuncia que se une a una multitud de expertos económicos que vienen alertando de la "podemización" de la economía española. "Con los niveles de deuda pública tan elevados, aumentar el gasto corriente, es decir, el gasto que se convierte en estructural es un obstáculo para la sostenibilidad de las cuentas públicas en el medio y largo plazo", señala la patronal. "Hay que tener en cuenta que las previsiones para la economía española apuntan a una clara desaceleración, con riesgos a la baja, a lo que se añade que el BCE realizará probables subidas de los tipos de interés en 2019, lo que significa aumento de intereses en pago de la deuda. Recordemos que actualmente el coste de intereses por deuda pública está en 31.547millones de euros en 2018", explican los empresarios. "Discrepamos en cuanto a la afirmación que España tiene un problema de ingresos tributarios puesto que en 2018 la recaudación prevista superará al máximo histórico del 2007, año en el que existió superávit presupuestario. Es evidente que, si se han recuperado los ingresos y, aun así, nos encontramos en déficit, es porque el gasto no se ha contenido. En conclusión, cualquier incremento de la recaudación debe venir por la vía del incremento de las bases imponibles (aumento de la riqueza de empresas y ciudadanos) y no por la del aumento de impuestos. Se anuncia un incremento de recaudación de 5.678 millones. Esta estimación no se adecúa con el impacto recaudatorio neto de las medidas fiscales…
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El 62,3 % de los españoles comparan precios cuando compran en Internet

Según datos del comparador de precios Idealo, el 62,3 % de los consumidores españoles suele comparar precios antes de realizar cualquier tipo de compra en Internet, lo que está impulsando el crecimiento de la figura del smart consumer español, que huye de la compra por impulso y utiliza todas las herramientas que tiene en su mano para maximizar el ahorro. Comparar precios antes de comprar es tan importante que puede llegar a suponer un ahorro de hasta casi un 50 % en determinados artículos. Entre los productos que se puede obtener un mayor ahorro si comparamos su precio de una a otra tienda online, destacan artículos variados de uso diario para todo tipo de público, como cascos de moto, videojuegos, cámaras réflex, zapatillas de running y juguetes de Playmobil. La mayores diferencias se dan en los cascos de moto, videojuegos, cámaras réflex, zapatillas de running y juguetes de Playmobil El estudio de Idealo ha revelado además que el consumidor español ha perdido el miedo y cada vez está más habituado a hacer compras en Internet, como demuestra el 35 % de los españoles que hace algún tipo de compra online al menos una vez cada dos semanas. “Internet ha revolucionado los hábitos de compra de los consumidores de todo el mundo, permitiéndoles adquirir cualquier tipo de producto en cualquier momento y desde cualquier lugar, y facilitando el ahorro de las economías familiares”, señala Adrián Amorín, director general para España de la firma, quien añade: “gracias a herramientas como los comparadores de precios es posible consultar de un vistazo los diferentes precios que existen para un mismo artículo, de tal forma que el consumidor sea capaz de adquirir aquello que necesita sin que se resienta su bolsillo”, concluye.
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Las nuevas formas de conseguir financiación

Hace tiempo que ir al banco ha dejado de ser exclusivamente patrimonio de aquellos que se sientan en un despacho de persianas venecianas ante un señor de camisa y corbata. Y es que, aunque los clásicos no mueren, a su lado han surgido en los últimos años otros entes e instrumentos de financiación que ganan adeptos en un contexto en el que la banca tradicional se mantiene reacia a conceder financiación a aquellos que no cumplan con estrictas condiciones de solvencia y garantías. Frente a ellas, la creciente oferta de empresas financieras online ha dado la vuelta al sector con propuestas que se basan precisamente en flanquear las barreras a la financiación de la banca tradicional. En general, estas nuevas entidades de financiación se dirigen sobre todo a clientes que prefieren procesos más cómodos y rápidos a la hora de solicitar una cantidad pequeña de dinero. También son un recurso habitual para personas que, por diferentes razones, han terminado en una lista de morosos. Hay que tener en cuenta que, a veces, conseguir salir de una lista de morosos es mucho más complicado que saldar la deuda en sí. Al ser la empresa que notificó la deuda la misma que tiene que avisar de que ésta ha sido saldada, ocurre a menudo que este procedimiento no se lleva a cabo de forma inmediata y el ciudadano permanece en la lista hasta que él mismo se ve obligado a iniciar el procedimiento burocrático para ser borrado de la misma. En circunstancias así, lo normal sería no poder optar a financiación tradicional durante el tiempo que dure el proceso. Sin embargo, los nuevos entes de financiación online prevén la posibilidad de conceder créditos tanto en estos casos como en otros que no cuentan con aval. En un estudio realizado por Monedo Now acerca de las tendencias…
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¿Cuál es el lujo más asequible?

Quien es amante de la costa ya sea al salir de vacaciones o vivir permanentemente en una población costera,, seguro que alguna vez habrá deseado vivir una aventura en barco. Pues debemos de decirte que esto ya se ha convertido en realidad al alcance de todos los bolsillos. Esto se debe a que han surgido empresas dedicadas al alquiler de barcos entre las que está destacando una sobre la que a continuación te hablaremos. Perderse en el mar alquilando un barco Cataluña y las Islas Baleares son dos de las comunidades punteras en el servicio de alquiler de barcos, a la vez de tener unas costas maravillosas. Zonas donde el buen vivir está a la orden del día gracias a la gran cantidad de empleo que general y el buen nivel de vida, por lo que mucha gente disfruta alquilando barcos de forma habitual. El Alquiler de barcos en Girona se ha vuelto una moda, ya sea para gente con ganas de desconectar de todo, personas con ganas de vivir una aventura o una fiesta privada con tus mejores amistades y pareja. Disponen de una extensa flota de embarcaciones para que las alquiles sin ningún problema, pero no todo queda ahí. Existen unos extras que ofrecen como un servicio de catering con lo que te despreocuparás por completo de todo viviendo la navegación al máximo y con toda comodidad. Barcos con motor o veleros, embarcaciones con o sin tripulación, un auténtico lujo apto para todos los bolsillos con las promociones que crean estas empresas de alquiler de embarcaciones. Sólo tendrás que decirles con qué finalidad tienes pensado el alquiler de un barco, y ellos mismos te asesorarán sobre qué barco es el adecuado para dichas actividades que piensas realizar. El encanto de navegar por la costa balear El veranear en…
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El 80% de españoles cree que sigue existiendo la brecha salarial

La brecha salarial entre hombres y mujeres es, todavía a día de hoy, un aspecto a resolver en materia de salarios, y su reducción, uno de los grandes retos a los que se enfrentan actualmente las empresas españolas. Los datos del último informe de Eurostat situaban la brecha salarial en España en un 15%. InfoJobs, plataforma de empleo líder en España, también ha puesto atención a este aspecto, que ha sido analizado en una encuesta realizada a más de 3.000 personas (muestra representativa de la población activa española), y a más de 1.000 empresas. De acuerdo con los resultados de este estudio, el 80% de la población activa española reconoce que hombres y mujeres no cobran lo mismo cuando desempeñan tareas similares. Por géneros, vemos que esta opinión se comparte en mayor medida entre las mujeres (92%) que entre los hombres (70%). En este contexto, la Mesa del Congreso aprobó, ayer, que pueda tramitarse la Proposición de Ley del grupo socialista, que tiene como objetivo hacer efectivo el derecho a la igualdad de trato y de oportunidades entre hombres y mujeres en el ámbito laboral. En general, esta Proposición de Ley aborda todos los problemas de discriminación laboral de las mujeres, como es el acceso al trabajo, la compatibilidad de la maternidad y el empleo o la conciliación entre la vida personal y laboral, así como para resolver el problema de la brecha salarial. Según comenta InfoJobs, “Las medidas de transparencia salarial pueden ayudar a nivelar las condiciones salariales para las mujeres, favoreciendo la reducción de la brecha salarial. El tema de los salarios ha sido tradicionalmente tabú dentro de las empresas. Con los colegas se habla del trabajo, de fútbol, etc. pero pocas veces se habla de asuntos relacionados con lo que cobramos a final de mes. Poco a…
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