El próximo martes, 28 de julio, el Consejo de Ministros se dispone a aprobar un decreto ley en materia de vivienda que busca establecer una prórroga automática de los contratos de alquiler hasta el año 2028, además de elevar el IVA de los pisos turísticos al 21%. Esta sesión, que será la última antes del receso vacacional, pretende dar 'luz verde' a un conjunto de medidas que promuevan un "gran acuerdo" en el Congreso de los Diputados, con el fin de abordar la problemática del acceso a la vivienda.
El Gobierno, en colaboración con PSOE y Sumar, está elaborando un real decreto que reunirá propuestas respaldadas por diversas fuerzas políticas durante la legislatura, según ha informado el propio Ejecutivo. El texto se dividirá en dos bloques principales. El primero estará enfocado en reducir precios, garantizar la estabilidad de los contratos y combatir el fraude en el alquiler. Entre las medidas contempladas figuran la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones, la obligatoriedad de formalizar los contratos por escrito y bonificaciones en el IRPF para quienes reduzcan el precio del alquiler.
La prórroga extraordinaria permitirá a los inquilinos cuyos contratos expiran hasta el 30 de junio de 2028 extenderlos por hasta dos años más
Se estima que casi cuatro millones de personas y un millón y medio de hogares podrían beneficiarse de esta iniciativa durante el periodo comprendido entre el 21 de marzo de 2026 y el 30 de junio de 2028, según fuentes de Sumar. El segundo bloque del decreto se centrará en activar la oferta de vivienda asequible, proponiendo un aumento del IVA para los pisos turísticos y medidas para agilizar la administración, así como la reforma de la ley del suelo.
Por último, el nuevo decreto ley también planteará negociaciones con los grupos parlamentarios para desarrollar estrategias que protejan a las familias en situación de vulnerabilidad, buscando evitar los desahucios y garantizar que ninguna familia quede sin alternativas habitacionales.
