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Economía

Los portales inmobiliarios prevén una moderación gradual del mercado residencial tras 2025

Los portales inmobiliarios prevén una moderación gradual del mercado residencial tras 2025

Los principales portales inmobiliarios en España, Fotocasa, pisos.com e idealista, han observado una tendencia hacia la estabilización y moderación del mercado residencial. Esto se ha reflejado tras la publicación de los datos de compraventa de viviendas de abril por parte del Instituto Nacional de Estadística (INE). Según los expertos del sector, esta situación representa un punto de inflexión vinculado al encarecimiento de la financiación debido al cambio en la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) y a los altos precios que dificultan el acceso a una buena parte de la demanda. María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, ha señalado que los indicadores actuales apuntan hacia una moderación gradual de la actividad y un proceso de normalización tras los máximos del mercado, aunque el volumen de operaciones seguirá siendo elevado, aunque con un crecimiento más lento. A pesar de la disminución mensual del 13,1% en transacciones y el ajuste interanual del 1,8% en abril, Matos destaca la notable fortaleza del sector, que contabilizó 53.241 operaciones durante ese período. Matos también advirtió sobre la subida de tipos de interés del BCE, que marca un punto de inflexión al encarecer la financiación para el 75% de los compradores que dependen de créditos. El mercado inmobiliario se encamina a una progresiva ralentización con una brecha de accesibilidad que seguirá ampliándose En sintonía con este análisis, Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, ha indicado que los datos reflejan una ligera moderación respecto al extraordinario dinamismo del año anterior. Font explica que esta pérdida de intensidad se debe, principalmente, al efecto de comparación con los meses excepcionalmente fuertes de 2025. Resalta además que, en los próximos meses, la evolución de la financiación será el factor clave a observar, dado que el BCE ha comenzado a elevar los tipos de interés por primera vez…
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Merz pide a Bruselas firmeza en defensa comercial sin renunciar al diálogo con China

Merz pide a Bruselas firmeza en defensa comercial sin renunciar al diálogo con China

El canciller alemán, Friedrich Merz, ha instado a la Comisión Europea a adoptar una posición "firme" para proteger los intereses económicos de la Unión Europea frente a los desequilibrios globales y prácticas que "distorsionan los mercados". Sin embargo, ha subrayado la importancia de mantener un "diálogo constructivo" con los socios comerciales. Estas declaraciones las realizó durante una rueda de prensa tras el Consejo Europeo en Bruselas, donde las tensiones con China y la necesidad de reforzar la defensa comercial de la UE fueron temas clave del debate. La Unión Europea debe utilizar su peso en el mundo para defender sus intereses, combinando firmeza y diálogo Merz ha indicado que hay un consenso entre los Estados miembros sobre la necesidad de protegerse contra desequilibrios económicos y prácticas comerciales perjudiciales, instando a la creación de herramientas eficaces para defender los intereses de la UE globalmente. Por otro lado, la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ha anunciado que se trabajará en nuevas herramientas como un instrumento de diversificación para ayudar a las empresas europeas a reducir riesgos y disminuir dependencias estratégicas. Von der Leyen destacó el apoyo claro que han mostrado los líderes europeos a favor de una respuesta unida y dialogante con China, reconociendo que el país asiático sigue siendo crucial para la economía europea. La presidenta de la Comisión especificó que el nuevo instrumento no está dirigido contra ningún país en particular, sino que busca tener un carácter general para apoyar a las empresas en sus estrategias de mitigación de riesgos. A pesar de que el progreso ha sido demasiado lento en los últimos años, Von der Leyen enfatizó la necesidad de una reacción más rápida ante los riesgos visibles. Advirtió que, aunque lo ideal sería no tener que utilizar estas nuevas herramientas, la presión actual obliga…
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El Ibex 35 cae un 0,29% y pierde los 19.400 puntos, con el crudo de vuelta a 80 dólares

El Ibex 35 cae un 0,29% y pierde los 19.400 puntos, con el crudo de vuelta a 80 dólares

El Ibex 35 ha concluido la semana con una ligera caída del 0,29%, situándose en los 19.347,4 puntos tras una jornada marcada por la volatilidad. Este descenso ha sido influido por la fluctuación en los precios del crudo, que ha superado nuevamente los 80 dólares por barril, y por la segunda 'cuádruple hora bruja' del año, un fenómeno que aumenta la volatilidad en los mercados debido al vencimiento de opciones y futuros en Europa y Estados Unidos. Las tensiones geopolíticas continúan impactando en los mercados. En Oriente Próximo, la mediación entre Irán y Estados Unidos ha avanzado hacia un acuerdo. El viceprimer ministro de Pakistán, Ishaq Dar, anunció que el primer ministro Shehbaz Sharif no viajará a Suiza, ya que la ceremonia prevista ha sido cancelada tras completarse la firma del acuerdo de forma remota. Las tensiones en Oriente Próximo y el impacto de la 'cuádruple hora bruja' han elevado la volatilidad del mercado esta semana En cuanto al sector energético, Irán ha asegurado el libre tránsito de buques mercantes por el estrecho de Ormuz, crucial para el comercio de crudo mundial. Mientras tanto, el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha manifestado que Washington tomará los 60 días para negociar con Irán, subrayando el papel de la presión en estas conversaciones. En el ámbito militar, la situación en Líbano se ha agravado tras nuevos bombardeos del Ejército de Israel, que han dejado al menos 47 muertos y 97 heridos. Estas acciones han sido respaldadas por declaraciones incendiarias del ministro de Seguridad Nacional de Israel, Itamar Ben Gvir. En los mercados de petróleo, el Brent europeo y el West Texas Intermediate se cotizaban al cierre del día a 80,23 y 76,85 dólares respectivamente, reflejando leves aumentos en sus precios. En el contexto macroeconómico, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha…
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Astic prevé que el transporte de mercancías por carretera crezca un 3% en España en 2026

Astic prevé que el transporte de mercancías por carretera crezca un 3% en España en 2026

La Asociación del Transporte Internacional por Carretera (Astic) anuncia que se prevé un crecimiento del 3% para el sector en España en 2026. Este aumento estaría impulsado por la demanda interna, la industria y el consumo, según comunicó la organización este viernes. De acuerdo con Astic, el crecimiento para 2026 será más notable respecto al “muy moderado” incremento del 0,9% previsto para 2025. El año 2026 es considerado como un “año bisagra”, caracterizado por un mayor dinamismo del tráfico nacional en comparación con el internacional, dentro de un entorno marcado por la “elevada competencia” y unos márgenes de beneficio cada vez más ajustados. El nuevo presidente de Astic, José Luis Olivella, explicó que las proyecciones macroeconómicas respaldan este escenario de crecimiento, dado que se espera que el PIB de España crezca un 2,3%, superando el 1,2% de la eurozona. Esta situación beneficia al transporte doméstico, mientras que el tráfico internacional podría verse afectado por la baja demanda de los socios europeos principales. Además, Olivella alertó sobre la “fuerte tensión” en los mercados energéticos debido al conflicto en Oriente Próximo, lo cual ha incrementado el precio del gasoil un 30% en la Unión Europea, impactando directamente en el sector dado que el combustible representa más de un tercio de los costes de operación. El sector del transporte por carretera en España se prepara para un crecimiento contenido pero desafiante, condicionado por la competencia y el estrechamiento de los márgenes Durante la celebración de la 49ª Asamblea General de Astic, Olivella fue elegido presidente, sucediendo a Marcos Basante, quien lideró la asociación por 14 años. Olivella, nacido en 1956, cuenta con una sólida trayectoria en el sector, incluyendo la fundación de Lógica Aranda y la presidencia de la Unión Burgalesa de Transportistas (Unibur). El encuentro celebrado en Cartagena también incluyó el Foro…
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¿Por qué las grandes tecnológicas están apostando otra vez por la energía nuclear?

Durante años, la energía nuclear ha sido una tecnología en retirada. Tras el accidente de Fukushima en 2011, la mayoría de países del G-20 anunciaron planes para reducir su dependencia de esta fuente energética y el debate se centró en las energías renovables. Sin embargo, en la última década algo ha cambiado. Las mayores empresas tecnológicas del mundo —Microsoft, Google, Amazon y Meta— están firmando acuerdos vinculados a proyectos nucleares por valor de miles de millones de euros. Y el motivo no es otro que la inteligencia artificial. La explosión de la IA generativa está provocando un aumento sin precedentes de la demanda eléctrica de los centros de datos. Según la Agencia Internacional de la Energía (AIE), los centros de datos consumieron alrededor de 415 teravatios hora (TWh) de electricidad en 2025, aproximadamente el 1,5% del consumo mundial. La organización prevé que esa demanda aumente de forma muy significativa durante esta década debido a la expansión de granjas de servidores. La razón de este aumento de la demanda y el consumo es sencilla. Entrenar y operar modelos avanzados de IA requiere enormes cantidades de capacidad informática. Los nuevos centros de datos especializados utilizan miles de procesadores funcionando de manera simultánea y necesitan un suministro eléctrico constante, estable y disponible las 24 horas del día. La energía nuclear vuelve a entrar en escena A diferencia de la energía solar o eólica, cuya producción depende de las condiciones meteorológicas, las centrales nucleares generan electricidad de forma continua. Para empresas que necesitan garantizar el funcionamiento ininterrumpido de infraestructuras críticas, esta característica resulta especialmente atractiva. En consecuencia, varias de las mayores tecnológicas del mundo han anunciado movimientos significativos en esta dirección. Hace unos meses Microsoft firmó un acuerdo con Constellation Energy para apoyar la reactivación de la unidad 1 de Three Mile Island, una…
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El BCE señala que la débil demanda en China explica más las exportaciones a la UE que los aranceles.

Estos son los países que están atrayendo las fábricas que salen de China

Durante décadas, China ha sido el gran centro de gravedad de la industria mundial. Su política de precios competitivos, una gran escala productiva e ingente infraestructura logística ha convertido al gigante asiático en una especie de "fábrica del mundo". Sin embargo, en los últimos años se está produciendo un cambio progresivo en las cadenas de suministro globales. Parte de la producción industrial aún sigue saliendo de China, pero se observa una diversificación progresiva hacia otros países. Este fenómeno se suele describir con dos términos. Uno de ellos es el nearshoring, cuando las empresas acercan la producción a mercados de consumo más próximos. El otro es el friendshoring, cuando las empresas priorizan países considerados políticamente aliados o más estables desde el punto de vista geopolítico. Los BRICS emergen como alternativa No es que las empresas estén dejando China, únicamente construyen alternativas. Uno de los grandes beneficiados de este movimiento es Vietnam. Su industria ha crecido de forma sostenida en sectores como electrónica, textil y ensamblaje de componentes. Su proximidad a China, junto con costes laborales más bajos y acuerdos comerciales flexibles, lo han convertido en una de las principales opciones para empresas que buscan diversificar riesgos sin alejarse demasiado de la cadena de suministro asiática. Otro actor clave es India, que aspira desde hace años a ocupar un papel central en la producción global. Su enorme mercado interno, la disponibilidad de mano de obra y las políticas de atracción de inversión extranjera han impulsado sectores como la tecnología, la industria farmacéutica y la fabricación de componentes electrónicos. Grandes multinacionales han comenzado a ampliar su presencia en el país como alternativa parcial a China, especialmente en productos de mayor valor añadido. En América, México se ha convertido en uno de los principales destinos del nearshoring hacia Estados Unidos. Su ventaja principal es…
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Bain & Company estima un crecimiento del 30% anual en los centros de datos en España hasta 2030

El nuevo oro digital: por qué los fondos de inversión están comprando centros de datos

Durante años, los fondos de inversión han buscado rentabilidad en activos como oficinas, centros comerciales, autopistas o aeropuertos. Hoy, una nueva infraestructura se está convirtiendo en uno de los activos más codiciados del mercado, los centros de datos. Impulsados por el auge de la inteligencia artificial, estos complejos tecnológicos han pasado de ser una infraestructura relativamente desconocida a ocupar un lugar central en las estrategias de inversión de fondos soberanos, gestoras de infraestructuras y grandes firmas de capital privado. La lógica detrás de este interés es sencilla. La economía digital depende cada vez más de instalaciones capaces de almacenar, procesar y distribuir enormes cantidades de información. Cada búsqueda en internet, cada vídeo en streaming y cada consulta a un sistema de inteligencia artificial requiere una gran capacidad de procesamiento. La demanda energética ha crecido desde la explosión de la IA Según la Agencia Internacional de la Energía (AIE), el crecimiento de la inteligencia artificial está provocando un aumento acelerado de la demanda de capacidad informática y de consumo eléctrico asociado a estas infraestructuras. La organización prevé que la demanda energética de los centros de datos aumente significativamente durante los próximos años, impulsada principalmente por las aplicaciones de IA. Esta tendencia ha despertado el interés de los grandes inversores institucionales. Fondos soberanos como el de Singapur (GIC), el de Abu Dabi (ADIA) o el de Canadá (CPP Investments) han participado en operaciones relacionadas con centros de datos durante los últimos años. También lo han hecho algunas de las mayores firmas de inversión del mundo, entre ellas Blackstone, KKR, Brookfield o DigitalBridge. Una de las razones es que los centros de datos comparten características con otras infraestructuras consideradas estratégicas. Requieren elevadas inversiones iniciales, suelen operar mediante contratos de larga duración y generan flujos de ingresos relativamente estables una vez que alcanzan niveles…
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El 67% del sector del agua usa IA para reducir fugas y mejorar sus infraestructuras

El negocio del agua: cómo se preparan las empresas para un mundo con más sequías

El agua se ha convertido en uno de los principales vectores de riesgo económico en el siglo XXI. Sequías más frecuentes, temperaturas más elevadas y una presión creciente sobre los recursos hídricos están transformando un elemento básico en un mercado estratégico. En España, uno de los países europeos más expuestos al estrés hídrico, este cambio está impulsando un sector que combina infraestructuras, tecnología y gestión pública. El negocio del agua El contexto climático es clave para entender esta tendencia. El Panel Intergubernamental sobre Cambio Climático (IPCC) ha señalado en su sexto informe de evaluación que el aumento de la temperatura global intensifica la frecuencia e intensidad de las sequías en múltiples regiones del mundo, especialmente en el área mediterránea. En España, la Agencia Estatal de Meteorología (AEMET) lleva décadas documentando episodios recurrentes de sequía y una mayor irregularidad en las precipitaciones. Este escenario está elevando la demanda de soluciones para garantizar el suministro. Una de las más socorridas es la desalación. España es uno de los países con mayor capacidad de desalación de Europa, con instalaciones especialmente concentradas en la costa mediterránea y en las islas. Según datos del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO), nuestro país cuenta con cientos de plantas desaladoras operativas, muchas de ellas integradas en sistemas de abastecimiento urbano y agrícola. Sin embargo, la desalación es solo una parte del sistema. Otra medida es la reutilización de aguas residuales. La Comisión Europea ha impulsado en los últimos años un marco regulatorio para fomentar el uso de agua regenerada, especialmente en agricultura, que es el sector con mayor consumo hídrico en Europa. Este tipo de soluciones permite reducir la presión sobre los recursos naturales y aumentar el abastecimiento en periodos de sequía. El sector agrícola es, de hecho, el más expuesto a la…
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Sindicatos europeos urgen una ley de teletrabajo en la UE tras proponer Bruselas trabajo en casa.

¿Ha muerto del todo el teletrabajo? Lo que dicen los datos y las empresas

El teletrabajo, que se consolidó de forma masiva durante la pandemia, atraviesa una fase digamos, de revisión, en muchas grandes empresas. Cinco años después del punto álgido del trabajo desde casa, varias multinacionales están endureciendo sus políticas de presencialidad o reforzando modelos híbridos con mayor exigencia de asistencia a la oficina. Los datos muestran un escenario más matizado de lo que podría parecer. Según Eurostat, el porcentaje de trabajadores en la Unión Europea que trabajaban habitualmente desde casa se situó en torno al 22% en 2025, una cifra muy superior a la registrada antes de la pandemia, pero inferior al pico alcanzado en 2020 y 2021. En Estados Unidos, la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS) también ha observado una estabilización del trabajo en remoto tras el despliegue masivo inicial de la pandemia, especialmente en sectores administrativos y tecnológicos. La productividad a debate Sin embargo, la tendencia no es uniforme. Algunas grandes empresas tecnológicas y financieras han impulsado el regreso parcial o total a la oficina. Amazon, por ejemplo, anunció en 2024 una política que exige a sus empleados corporativos trabajar presencialmente al menos tres días por semana. Google y Meta también han reforzado modelos híbridos con mayor control sobre la asistencia. Estas decisiones han reabierto el debate sobre la productividad del trabajo desde casa. La productividad es, precisamente, uno de los principales argumentos en esta discusión. Diversos estudios han intentado medir su impacto, pero los resultados no son concluyentes. Un análisis de la National Bureau of Economic Research (NBER) señala que el trabajo desde casa puede aumentar la productividad en tareas individuales, pero puede reducirla en funciones que dependen de la colaboración espontánea y la coordinación entre equipos. Esto explica por qué muchas empresas están optando por modelos híbridos en lugar de un retorno completo a la oficina. Otro factor…
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Jaime Siles y Dimas de Andrés Puyol suben a 28,8 millones su oferta por el Estudiantes

Jaime Siles y Dimas de Andrés Puyol suben a 28,8 millones su oferta por el Estudiantes

Jaime Siles, director ejecutivo del gestor de fondos de pensiones global australiano IFM Investors, y el empresario millonario Dimas de Andrés Puyol han incrementado su propuesta para adquirir el 100% del capital del club de baloncesto Estudiantes. La oferta, que asciende a 28,837 millones de euros, representa un aumento del 55% respecto a la propuesta inicial. De ese total, 6,837 millones de euros se destinarían a la compra del capital social, mientras que el resto se empleará en mejorar los recursos del club a corto, medio y largo plazo, potenciando su desarrollo deportivo, formativo y social. Los oferentes se comprometen a inyectar dos millones de euros de manera inmediata, y la mitad de esta suma se entregará a la firma al concretar la adquisición del primer paquete de control de la entidad La oferta también incluye propuestas de patrocinio por 20 millones de euros. Esta oferta compite con la de Diego Megía, uno de los fundadores de la Fundación Cris contra el Cáncer, cuyo valor alcanza los 12 millones de euros, según informó 'El Confidencial'. Siles y De Andrés han destacado que su propuesta garantiza a Estudiantes una significativa inyección de recursos que permitirá desarrollar su potencial deportivo e institucional, además de proporcionar una prima atractiva para los accionistas en comparación con otras ofertas. Ambos buscan liderar un proyecto que devuelva al club a su máximo nivel en diversas áreas. En la comunicación al consejo de administración, Siles y De Andrés Puyol enfatizaron que aportarán significativos recursos financieros y experiencia de gestión, con un enfoque sostenible a largo plazo. Siles confía en que la oferta entusiasme a aficionados y partes interesadas del club, al tratarse de una propuesta concebida para otorgar estabilidad y convertir al Estudiantes en un equipo de clase mundial. Ambos están preparados para cerrar la transacción de…
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